VENTA ESQUINA CENTRICA CASAS Y GALPONES SAN RAFAEL

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Gustavo Gallardo
EL EQUIPO RE/MAX VENDE:

Magnífica Esquina Comercial y Residencial – San Rafael, Mendoza

Presentamos este importante complejo inmobiliario sobre una de las avenidas principales de la ciudad (Av. 9 de Julio). I

Superficie Total de Terreno: 1.352 m²
Superficie Cubierta Total: 932 m²
Servicios: Todos los servicios conectados y activos en cada unidad.

OPCIONES DE COMPRA: SE VENDE EN BLOQUE O POR SEPARADO

Entendiendo las necesidades del mercado, esta propiedad ofrece una versatilidad única, permitiendo adquirirse en su totalidad o en 3 unidades funcionales totalmente independientes:


PROPIEDAD 1: Casa + Gran Galpón + Oficina (Con salida a dos calles)

Ideal para empresas que necesitan vivienda para personal/gerencia, oficinas administrativas y depósito en el mismo lugar.

Superficie: 752 m² de terreno / 566 m² cubiertos.

Ubicación: Frente sobre Av. 9 de Julio con salida trasera a calle Santa Fe.

Casa: 3 dormitorios, cocina-comedor, living, baño, lavadero, cochera doble y patio cerrado con parrilla.

Oficina: Con baño, despensa y techo de loza (apto para construir en planta alta).

Galpón: 200 m² cubiertos con entrada independiente.


PROPIEDAD 2: Terreno Comercial con Galpón Parabólico

Excelente opción para talleres, centros de distribución, gimnasios, clubes o depósitos céntricos.

Superficie: 400 m² de terreno (10 metros de frente sobre la avenida x 40 metros de fondo).

Construcción: Galpón parabólico de 200 m² cubiertos en impecable estado.

Potencial: Terreno limpio ideal para constructores (zona de alta densidad).


PROPIEDAD 3: Hermosa Casa en Esquina (Totalmente Reciclada)

Perfecta para vivienda permanente o reconversión a oficinas comerciales/consultorios por su altísima exposición visual.

Superficie: 200 m² de terreno / 166 m² cubiertos.

Construcción: Construcción tradicional de primera calidad, completamente reciclada a nueva.

Distribución: 3 dormitorios, 2 baños, living, cocina-comedor, lavadero, cochera y patio con parrilla.



Flexibilidad de negocio: Podés comprar el bloque completo para un desarrollo constructivo, o elegir la unidad que se ajuste a tu presupuesto (Casa sola, Galpón solo o el combo Corporativo).

Renta inmediata: Propiedades listas para ser alquiladas desde el primer día.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.