VENTA CASA+MONOAMBIENTE+S.U.M DE 118 M2 SAN RAFAEL

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA - 2011 -
Contacto: Luca Gallardo
EL EQUIPO DE RE/MAX EXCELENCIA VENDE:


EXCEPCIONAL PROPIEDAD DE 3 UNIDADES TOTALMENTE EQUIPADA

Sobre calle Sarmiento 3905, en un imponente terreno parquizado de 1.416 m², se encuentra esta magnífica oportunidad de inversión. Al contar con tres sólidas construcciones independientes y venderse COMPLETAMENTE EQUIPADA, es la opción perfecta para quienes buscan una vivienda agradable o alta rentabilidad inmediata a través del subalquiler (ya sea temporal, turístico o permanente).

?CASA PRINCIPAL (115,80 M²)
Confortable y luminosa. Cuenta con cocina comedor, 2 habitaciones y un baño completo. Dispone de su propia cochera semicubierta con churrasquera integrada.

?MONOAMBIENTE INDEPENDIENTE (45,26 M²)
Totalmente versátil y listo para generar ingresos. Posee baño completo y, al igual que la casa, cuenta con cochera semicubierta y churrasquera privada.

?GRAN GALERIA CUBIERTA (118 M²)
El espacio definitivo para eventos. Un ambiente amplísimo que integra cocina, baño completo y una gran churrasquera interior, sumando también su respectiva cochera.

?PARQUE, PILETA Y AMENITIES
El enorme lote es un verdadero pulmón verde. Está completamente parquizado, incluye un sector de juegos infantiles y destaca por una espectacular pileta de 36 m³ de máxima calidad constructiva. Además de las cocheras de cada unidad, la propiedad suma 2 cocheras adicionales techadas con tela antigranizo.

?DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Como pieza central del jardín, la propiedad cuenta con una impresionante Piedra Ónix de 1 tonelada. Esta pieza de gran valor estético y económico se entrega junto con la propiedad, aportando una distinción única y un valor agregado inigualable al paisaje.

?SERVICIOS COMPLETOS Y UBICACIÓN
Ubicación estratégica con todos los servicios funcionando: electricidad, agua corriente y gas natural.

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.