Venta casa 7 ambiente Santa Maria de Tigre al lago

Corredor Responsable: Nicolas Sundblad CSI 5821 CPI 7144 -
Contacto: Candelaria Larguia
Venta casa de diseño moderno y racionalista, con costa de laguna, playa y muelle, en el barrio privado Santa Maria de Tigre.

La casa esta alquilada hasta el 15 de agosto de 2026, y no se puede visitar por el monento.

Planta baja: hall recepción, toilette, living y comedor apaisado con salida a la galeria.
Playroom con salida al jardin.
Amplia cocina con comedor diario con vistas a la laguna, y puertas corredizas para aislar la cocina del playrroom.
Lavadero independiente, otro cuartito de guardado. Habitacion de servicio con baño con ducha.

Planta alta: cuatro dormitorios mas escritorio o quinto dormitorio.
Suite principal con placar y vestidor, baño con ducha, salida al balcon con increibles vistas a toda la laguna.
Suite junior con baño completo. Los otros 2 dormitorios con placares, comparten un baño con bañera.
Estos tres dormitorios tienen ventanas que miran al golf y parque del barrio Marinas golf.
Un escritorio con puertas o quinto dormitorio.

Exterior: Galeria con parrilla techada. Excelente jardín parquizado con arboles (Tilos, Liquidambar y Ginkgo biloba), cerco vivo (de photinias y leylandii) y plantas crecidas que dan privacidad total. Riego automatico por aspersion.
Pileta revestida en venecitas y solarium de tavertilit.
Playa de 100m2 con arena. Muelle (con tablas de guayuvira) de 30m2, sobre la laguna de 8 hectareas, donde se puede nadar y remar en kayak o bote. La playa mira al oeste-noroeste, con espectaculares atardeceres.
Estacionamiento techado para 3 autos.
Cuartito exterior para herramientas y guardado de bicicletas.
Orientacion noroeste.

Aire acondicionado en todos los ambientes (playroom, living comedor y en los 4 dormitorios).
Calefaccion por losa radiante. Caldera dual (calefaccion y agua caliente) marca Baxi italiana modelo Luna.
Pisos de cemento alisado. 2 tanques de agua potable y 2 tanques de agua para riego. 4 tanques total.

Las expensas incluyen Aysa, y el valor de $630.000 corresponde al periodo abril de 2026.

El Barrio Santa Maria de Tigre es un barrio náutico totalmente consolidado de los primeros de Eidico.
El ambiente es familiar, gran porcentaje de familias viviendo permanente. Compuesto por 700 lotes de 1000 m2 promedio, laguna de 8 hectáreas y puerto con amarras y salida al Rio Lujan.

Inmejorable ubicacion. Cuenta con un centro comercial donde hay variedad de locales gastronomicos y servicios. Al barrio se llega por Ramal Tigre y Camino de los remeros y ruta 27. Ubicado a 3 cuadras del centro comercial de Nordelta y de la Bahia de Nordelta, cercano a otro centro comercial Remeros Plaza, donde esta Carfour, jumbo en nordelta y Coto proximamente. A 20 minutos de la estación de tren de Tigre, varios colectivos llegan hasta la puerta del barrio. Cerca de varios colegios, el Santa Teresa y otros colegios dentro de Nordelta.
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