PH en venta | Santa Rosa de Calamuchita

Corredor Responsable: Franco Saravia CPCPI 6611 -
Contacto: Nicolas Tirabassi

Se vende casa totalmente equipada ubicado sobre el ingreso principal de Santa Rosa de Calamuchita, posibilidad de construir arriba una segunda propiedad, con excelente visibilidad, fácil acceso y entorno de alto tránsito durante todo el año. Una propiedad pensada tanto para vivienda como para inversión en alquiler temporario.

La unidad se encuentra dentro de un lote de 311 m² actualmente en proceso de subdivisión en tres PH independientes:

* PH1: monoambiente de aproximadamente 30 m²
* PH2: vivienda principal de 2 dormitorios (propiedad publicada)
* PH3: dos cabañas ubicadas dentro del mismo terreno

PH2 cuenta con

* 2 dormitorios
* Cocina comedor
* Galería/cochera con asador
* Hogar a leña
* Construcción tradicional de ladrillo
* Losa con posibilidad de ampliación en planta alta
* Se entrega amoblada

Servicios disponibles:

* Agua corriente
* Energía eléctrica
* Gas natural

Ubicación estratégica:

* Sobre ruta
* A pocas cuadras del Hospital Regional Eva Perón
* A una cuadra de la estación YPF de ingreso a Santa Rosa
* Aproximadamente a 6/7 cuadras del río y del centro comercial

Por su ubicación, distribución y estado general, es una propiedad con potencial para explotación turística, alquiler temporario o desarrollo de unidades complementarias.

Cuenta con escritura. Actualmente en proceso de subdivisión bajo régimen de PH.

Valor PH2: USD 75.000

Posibilidad de adquirir el conjunto completo compuesto por PH1 + PH2 + PH3.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.