Complejo de tres unidades a ESTRENAR de 3amb c/u a 50mts del rio.

COMPLEJO A ESTRENAR – IDEAL INVERSIÓN TURÍSTICA
A 1 CUADRA DEL RÍO – SANTA ROSA DE CALAMUCHITA

Excelente oportunidad de inversión en una de las plazas turísticas con mayor crecimiento sostenido del Valle de Calamuchita.

Complejo a ESTRENAR compuesto por 3 unidades tipo PH totalmente independientes, ubicadas a solo una cuadra del Río Santa Rosa y a minutos del centro comercial.

Zona de altísima demanda para alquiler temporario vacacional durante todo el año, con picos en temporada de verano, vacaciones de invierno, fines de semana largos y eventos regionales.

PERFIL IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA

Cada unidad cuenta con:

-Cocina integrada

-Living comedor

-2 dormitorios

-Baño completo

-Galería con parrilla

-Cochera cubierta propia

-Distribución funcional, moderna y de bajo mantenimiento, perfecta para explotación turística inmediata.

El formato PH independiente permite:

-Operación individual por unidad
-Administración separada
-Bajo costo de mantenimiento
-Alta rotación en alquiler temporario

Posibilidad de adquirir:

Una unidad para renta puntual
Dos unidades combinando renta y uso personal
O el complejo completo para maximizar rentabilidad y economías de escala

CALIDAD CONSTRUCTIVA QUE PROTEGE LA INVERSIÓN

*Grifería FV
*Sanitarios Ferrum
*Cerramientos de aluminio negro
*Cerámicos de primera calidad
*Todo eléctrico (ideal para explotación turística)
*Gas en línea municipal
*Terminaciones modernas que reducen mantenimiento y elevan la percepción de valor en plataformas de alquiler vacacional.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Santa Rosa de Calamuchita es uno de los destinos más consolidados de Córdoba, con:

-Turismo permanente
-Entorno natural privilegiado, Ríos, sierras y paisaje abierto
-Desarrollo gastronómico creciente
-Infraestructura urbana en expansión
-La cercanía al río es un diferencial comercial determinante en la decisión del turista.
-La zona muestra una sostenida valorización inmobiliaria impulsada por:
-Demanda de segunda vivienda

-Migración interna post pandemia

-Inversión en desarrollos de baja densidad

-Crecimiento del turismo nacional

RENTABILIDAD Y POTENCIAL

Ideal para:

Inversores que buscan renta en dólares /Diversificación patrimonial fuera de CABA /
Protección de capital en activo real / Desarrollo de marca propia en alquiler temporario


VENTA EN BLOQUE O POR UNIDAD
Gran oportunidad de entrada en una plaza turística en pleno desarrollo, con producto nuevo, listo para comercializar.

FyFinmobiliaria
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C.U.C.I.C.B.A. Matrícula N.º 4547

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