Casa quinta con un dormitorio en Susana - USD 128.000

CASA QUINTA EN SUSANA CON UN DORMITORIO - USD 128.000

Propiedad contemporánea diseñada y ejecutada bajo sistema Wood Frame, implantada sobre un terreno de 920 m2 (20 x 46) con arquitectura elevada, estilo moderno y un entorno natural único.
Ubicada en Susana, a solo minutos de Rafaela por autovía, en un entorno ideal para vivir con tranquilidad sin perder conexión con la ciudad.

Qué es el Wood frame y por qué importa?
El sistema Wood Frame es un método constructivo en seco, muy utilizado en Estados Unidos, Canadá y Europa, basado en entramado estructural de madera ingenieril tratada.
Principales ventajas del Wood Frame:
- Gran eficiencia térmica y acústica (paredes con cámara de aire + aislaciones)
- Construcción seca, sin humedad
- Montaje rápido y preciso
- Menor consumo energético para climatización anual
- Estructura liviana pero resistente

Diferencial clave:
La casa fue elevada 1 metro del terreno, mediante pilotes y estructura en madera tratada:
- Evita humedad ascendente
- Permite circulación de aire bajo la estructura
- Aumenta la durabilidad
- Mejora el confort interior
- Refuerza la estética casa de costa

Terreno y entorno:
- Lote 920 m2 20 m de frente x 46 m fondo.
- Parque totalmente parquizado.
- Cortina de álamos perimetrales (privacidad + clima + viento)
- Gran potencial para anexos exteriores (quincho, estudio, ampliaciones)

Distribución interior:
Ambientes integrados, funcionales y con muy buena iluminación natural:
- Estar + cocina + comedor en planta libre.
- Techos altos.
- Un dormitorio.
- Baño completo.
- Aberturas premium Módena y A30 con DVH.
- Cortinas roller instaladas.
- Aire Acondicionado.

Exterior & confort:
- Piscina 12 m x 2,10 m.
- 2 m iniciales de solárium húmedo.
- 10 m de canal de nado.
- Asador ya instalado.
- Espacio previsto para galería futura.

Valor: USD 128.000.
Posibilidad de tomar lote en Bella Italia, Paseo del Este o zonas de entorno natural en Rafaela como parte de pago. Se evalúan propuestas y diferencias a convenir.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.