Exclusivo Chalet en Barrio Inglés de Temperley – Medida Única de 750 m² – Ideal Inversión / Familia

Exclusivo Chalet en Barrio Inglés de Temperley – Medida Única de 750 m² – Ideal Inversión / Familia
Precio
U$S 370.000
Descripción Principal
Ubicación Premium:
Ubicado sobre la prestigiosa calle Nicolás Avellaneda al 400, en el corazón del emblemático Barrio Inglés de Temperley. Una de las zonas residenciales más exclusivas, tranquilas y codiciadas de Zona Sur.
Dimensiones y Potencial del Lote:
La propiedad se implanta sobre dos lotes unificados (Parcelas 25A y 25B), conformando una superficie total de terreno excepcional:
• Frente: 17,32 metros
• Fondo: 43,30 metros
• Superficie Total del Terreno: 750 m²
• Superficie Construida Total: 548 m²
Detalle de las Construcciones
El inmueble cuenta con dos chalets construidos dentro de los lotes. Las comodidades del chalet con mayor cercanía a la calle Brandsen son:
• Estar / Living-Comedor: Amplio, luminoso y con excelente distribución.
• Cocina: Totalmente equipada con amoblamiento bajo mesada, mesada de granito y campana extractora de acero inoxidable instalada.
• Dormitorios: 2 habitaciones confortables con buena ventilación natural.
• Baño: 2 baños, uno completo con bañera, bidet y revestimientos cerámicos en excelente estado. Baño exterior con ducha
• Exteriores y Servicios: * Gran patio descubierto con baldosas coloniales y canteros parquizados (cuenta con un árbol frutal maduro).
o Lavadero independiente.
o Terraza transitable.
• Disposición: Frente
• Estado de la unidad visitada: Bueno / Habitable
• Cuenta con todo el sistema de agua e instalación de cañerías totalmente nuevo en termofusión, garantizando máxima durabilidad y excelente presión.
Nota Importante para el Inversor: La propiedad cuenta con un segundo chalet edificado en el lote. La venta se realiza ad-corpus y en el estado en que se encuentra, representando una oportunidad ideal para quienes buscan un lote de dimensiones únicas en la zona o están dispuestos a regularizar la distribución interna de la parcela.

PARA MÁS INFORMACIÓN O COORDINAR UNA VISITA:
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Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad y/o plano de mensura correspondiente. Todas las fotos, imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales.La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371) .