Pre VENTA duplex de dos o tres Dormitorios Cochera pileta y quincho a estrenar

VENTA DÚPLEX 2 DORMITORIOS AMPLIABLE A 3 EN PROYECTO PREMIUM – VALLE CERCANO, CÓRDOBA CAPITAL

En Valle Cercano, dentro del consolidado barrio Los Juegos, se desarrolla Dúplex Los Tilos, un proyecto residencial moderno de arquitectura contemporánea, diseñado para quienes buscan una vivienda funcional, con excelentes terminaciones y preparada para crecer junto a las necesidades de sus futuros propietarios.

La propuesta combina diseño, calidad constructiva y flexibilidad, permitiendo adquirir una propiedad en obra avanzada con entrega estimada en 90 días y posibilidad de personalización en distintos sectores clave de la vivienda.

Ubicación: Barrio Los Juegos – Manzana 111 – Lote 08 – Valle Cercano – Córdoba Capital

Superficie de terreno por unidad: 131 m²
Superficie cubierta estimada: 110 m² en dos plantas
Superficie semicubierta aproximada: 30 m²
Estado actual: Obra avanzada
Entrega estimada: 90 días

Características principales:
• Vivienda unifamiliar en dúplex
• 2 dormitorios con posibilidad de ampliación a un tercer dormitorio
• Opción de tercer dormitorio en planta baja o futura ampliación sobre terraza técnica
• Dormitorio principal con balcón y placares corredizos
• Estar comedor integrado con excelente iluminación natural
• Cocina integrada con diseño moderno
• Lavadero independiente
• 2 baños completos
• Cochera doble bajo pérgola estructural
• Galería con asador terminado
• Jardín privado
• Proyecto preparado estructuralmente para futuras ampliaciones

Terminaciones destacadas:
• Aberturas de aluminio línea de alta prestación
• Pisos interiores en porcelanato 60x60
• Pisos flotantes símil madera en dormitorios
• Revestimientos de primera línea en cocina y baños
• Cocina con muebles bajo y sobre mesada
• Mesada de granito negro Boreal
• Bacha doble de acero inoxidable
• Griferías monocomando negras con cierre cerámico
• Sanitarios Ferrum o Roca
• Espejo circular retroiluminado en baños
• Mampara instalada en baño de planta alta
• Escalera revestida en tonos neutros
• Galería con piso de alto tránsito
• Asador terminado en ladrillo refractario

Pileta opcional:
• Opción de pileta 3 x 5 m
• Opción de pileta 6 x 3 m
• Sistema de filtrado incluido

Personalización incluida:
El comprador podrá elegir distintas alternativas de diseño para:
• Cocina y mobiliario
• Revestimientos y artefactos de baños
• Terminaciones interiores
• Diseño de pérgola e ingreso
• Configuración y diseño de pileta

Muchas veces aparece la duda de si conviene seguir esperando o dar el paso hacia una casa propia. Y justamente este proyecto está pensado para eso: para quienes quieren empezar con una vivienda moderna, cómoda y bien hecha, pero también con margen para adaptarla a su vida real y a lo que venga más adelante.

No es solamente comprar una propiedad. Es poder elegir terminaciones, proyectar futuros espacios, pensar en la familia, en el patio, en recibir amigos, en crecer sin tener que mudarse nuevamente en pocos años. Todo dentro de un proyecto que ya tiene un avance concreto de obra y una propuesta muy cuidada en cada detalle.

Precio preventa: USD 72.000

Formas de pago:
• 40% al boleto de compra venta y saldo contra entrega
• Posibilidad de escritura
• Financiación directa

Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda moderna, eficiente y adaptable, dentro de uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento de Córdoba Capital.

Consultanos para coordinar una reunión comercial, conocer el avance actual del proyecto y, si lo desean, reunirnos junto a la arquitecta responsable para despejar dudas, evaluar opciones de personalización y analizar cada alternativa disponible.



Corredor responsable: Julieta Aspitia – MP CPI 7548 – Córdoba, Argentina
• Cel / WhatsApp:
• Email: [](mailto:)
• Web: [: )



Nota legal: Las medidas, superficies y proporciones expresadas en este anuncio son aproximadas y meramente orientativas. La información proporcionada no constituye un elemento vinculante ni forma parte de contrato alguno. Las imágenes son ilustrativas y pueden no corresponder exactamente con el inmueble ofrecido. El precio está sujeto a cambios sin previo aviso. Consulte disponibilidad y condiciones actualizadas.

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