Propiedad con gran patio - Ideal para Construir, Reciclar o FLIPPING

Ubicada en un barrio residencial tranquilo y muy buscado, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, reciclar o desarrollar.
El terreno cuenta con 10 metros de frente por 45 metros de fondo, totalizando 450 m², con amplio espacio verde y gran potencial.

La construcción existente posee 56 m² y se compone de:
-Dormitorio
-Cocina
-Baño

La vivienda es de construcción precaria y requiere refacción integral, por lo que se posiciona idealmente para:
-Proyecto de FLIPPING (compra, renovación y reventa)
-Reciclado Completo
-Construcción de nueva vivienda
-Desarrollo de departamentos o unidades adicionales
Además, cuenta con portón para ingreso vehicular

Excelente entorno:
-Calles pavimentadas
-Cercanía a Parque Municipal y Club Centenario
-Escuelas
-Rápido acceso a Av. Santa Fe
Guillermo Cornejo Matrícula COCIR 2672
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Guillermo Cornejo, Matrícula COCIR 2672 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2672