Casa en Venta en Versalles – Gran Oportunidad a Refaccionar | Lote Propio 10,50 x 26,24 mt

Casa en Venta en Versalles Gran Oportunidad a Refaccionar | Lote Propio 10,50 x 26,24 m

Excelente propiedad con lote propio, ubicada en el corazón residencial de Versalles, a tan solo una cuadra de Av. Juan B. Justo y Av. Madero, con rápidos accesos a Av. General Paz, Acceso Oeste y múltiples líneas de transporte público.
Ideal para refaccionar, ampliar o construir.

Descripción de la propiedad

Al ingresar encontramos hacia la izquierda una cochera cubierta para dos autos, y hacia la derecha un hall recibidor que distribuye hacia los ambientes principales.
Dispone de cuatro dormitorios, todos con pisos de parquet y techos altos. Entre los dormitorios se ubican dos baños completos.

Desde la cochera se accede al primer patio interno, que conecta con el living comedor y la cocina independiente, con pisos de mármol.
Luego encontramos un segundo patio con parrilla y un cuarto de guardado, además de una escalera que conduce a la planta alta, donde se accede a dos terrazas amplias.

La propiedad se encuentra en estado general a refaccionar, ofreciendo un gran potencial de mejora y valorización.
En las imágenes se presentan fotos reales y amoblamientos virtuales para inspirar y visualizar el potencial del inmueble.

Superficies

Terreno total: 275 m2 (10,50 x 26,24 m)

Superficie cubierta estimada: 180 m2

Superficie descubierta: 95 m2 aprox.

Ubicación

Madrid al 6700 Versalles, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Zona residencial tranquila, con entorno de casas bajas, cercana a colegios, comercios y principales avenidas.

Oportunidad

Casa con lote propio de 10,50 m de frente.

A refaccionar o para proyecto de obra nueva.

Zonificación: USAB 1 Altura máxima: 12 m (PB + 3 pisos).

Superficie total del lote: 269 m2.

área edificable estimada: 177,12 m2.

área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1: predominantemente residencial con locales y servicios de baja afluencia.

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Somos Borrajo Propiedades
@borrajopropiedades

Aviso legal: Las medidas, superficies, metrajes y proporciones consignadas en esta publicación son aproximadas y pueden diferir de las que surgen del título de propiedad. Las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación, ajuste y/o actualización por parte del interesado.