Casa Venta Vila Marina 1 - Salida al Río Lujan

Casa en venta en Vila Marina 1, Villanueva, 4 ambientes, lote interno, salida al río

Ubicación
Ubicada en Vila Marina 1, en el epicentro de barrios náuticos con salida al río en Villanueva
Salida al Río Luján a través del Canal García
Amarras y guardalanchas disponibles en el barrio

Características principales
4 ambientes
Dormitorio principal en suite
2 dormitorios adicionales con baño completo compartido
Living comedor con salida al jardín
Cocina amplia, con buen espacio de guardado y completamente equipada

Lote y superficies
Lote interno de 400 m²
Orientación Este
115 m² cubiertos
15 m² semicubiertos

Exterior
Galería con vista al jardín
Espacio para incorporar parrilla
Posibilidad de construir pileta
Pérgola cubierta al frente para 2 o más autos

Detalles técnicos
Construcción en steel frame
Aberturas DVH
Aire acondicionado frío calor de 5500 frigorías
Agua caliente por termotanque

El barrio
Calles asfaltadas
Luminaria
Control de acceso
Seguridad 24 horas
Cerco electrificado
Sistema de cámaras, incluso con visuales hacia el río
Aproximadamente 118 lotes de 400 m²

Deportes y estilo de vida
Acceso directo al río para actividades náuticas
Posibilidad de kayak y canotaje en el Canal García
Espacios verdes recreativos dentro y en el entorno del barrio
Caminos circundantes ideales para ciclismo, caminata y running
Entorno seguro y activo, con seguridad permanente
Barrio joven y consolidado, con crecimiento sostenido

Ubicación y entorno
Cercano a Vila Terra, VenStreet Villanueva y Centro Comercial Nordelta
Colegios cercanos: San Isidro Delta School, San Pablo, Montessori
Supermercados Coto y Jumbo
Farmacias y servicios de salud como Sanatorio Las Lomas

La propiedad se transmite mediante cesión de derechos.
Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894