Venta Casa 3 Ambientes 2 dormitorios,villa Adelina con Patio

LLERMANOS Negocios Inmobiliarios Villa Adelina

Ubicada sobre una linda cuadra arbolada, a minutos de Panamericana y con excelente acceso a CABA, esta propiedad representa una gran oportunidad para reciclar, modernizar o desarrollar sobre lote propio.

La propiedad se emplaza sobre un lote de 320 m², con frente de 8,66 metros y fondo de 37 metros aproximadamente, y cuenta con dos unidades habitacionales independientes, ideales para dos familias, renta o inversión.

Con una superficie cubierta aproximada de 150 m², ambas construcciones requieren modernización, destacándose también el potencial del lote para nuevo desarrollo.

Su excelente ubicación, a pocos metros de Avenida Fondo de la Legua, ofrece cercanía a comercios, medios de transporte y rápidos accesos.

Primera Casa (al frente desarrollada en una planta):
Jardín al frente
Living amplio y luminoso
Cocina integrada
Dos dormitorios
Baño completo
Patio con espacio descubierto de aproximadamente 10 metros

Desde el patio, o mediante un pasillo lateral independiente con portón de acceso, se conecta con la segunda unidad.

Segunda Casa (al fondo desarrollada en dos plantas):
Con acceso independiente desde el frente por pasillo lateral o desde el patio de la primera unidad.

Planta Baja:
Living-comedor
Antebaño
Baño completo

Planta Alta:
Tres dormitorios bien distribuidos

Además, cuenta con un patio propio al fondo de aproximadamente 40 m², ideal para disfrutar al aire libre o proyectar quincho y/o pileta.

Una propiedad con amplios espacios y múltiples posibilidades, ideal para vivienda multifamiliar, inversión o desarrollo.

*Las medidas, superficies y antigüedad son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las medidas definitivas surgirán de la mensura obligatoria al momento de la escritura traslativa de dominio.*

En LLERMANOS Negocios Inmobiliarios trabajamos con un enfoque profesional, brindando asesoramiento personalizado y acompañamiento integral en cada operación. Nuestra trayectoria, experiencia en el mercado y presencia estratégica en Zona Norte y CABA nos permiten ofrecer respuestas ágiles y soluciones adaptadas a cada cliente, garantizando confianza, seriedad y compromiso en cada gestión.

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