Villa Devoto Casa o Lote 6 Ambientes

CASA o LOTE
Superficie edificada 155 m² Superficie de parcela 108,1 m²
Superficie aproximada: VER PLANO EN FOTOS - Orientación NORESTE *

Diseño icónico de líneas geométricas, detalles ornamentales y una fachada imponente.
Esta propiedad combina Elegancia clásica con modernidad de los años 30 en Buenos Aires,
Amplios ventanales Hiero forjado y pisos mosaico granito y pinotea acentúan la calidad de la época.

Calefacción estufa tiro balanceado a gas - Agua caliente - Cocina con horno y Calefón a gas - Sistema electricidad funcionando

PLANTA BAJA:
Entrada directa medio de jardín con plantas.
Hall de entrada piso de granito.
LIVING 3,60 x 4,40 con grandes ventanas con salida al patio 2 x 5,20 , piso de granito.
A la derecha COMEDOR 4,25 x 3,50 con pisos de pinotea.
Baño completo,
ESCRITORIO y/o Dormitorio visitas 3,50 x 3,10, del lado izquierdo
COCINA COMEDOR 3,80 x 2,50 amplia pisos de granito con salida al PATIO.
PATIO 2 X 5.20 con ingreso por comedor y cocina
Pasillo con Entrada a escaleras al piso superior y garaje.
GARAGE 4,10 X 3,20 entrada directa con puertas acorde fachada

PLANTA ALTA:
Dormitorio 1 * 3x3,20 salida al balcón
BALCON frente 1 x 3,20,
Dormitorio (2°) 2,50 x 2,50 con ventilación hacia el patio.
Amplio pasillo (se podría ampliar dormitorio 2 )
Pasillo amplio de distribución,
Baño Tuallete con ducha ( se puede ampliar a hacia lavadero o pasillo) con ventilación al exterior,
LAVADERO 1,20 x 3,15
Dormitorio principal 3,50 x 3,50 mas placard.
Vestidor 2 x 2,50, con posibilidad de hacer baño con ventilación al exterior.
Habitacion pequeña / escritorio 1,20x3,15
TERRAZA Transitable 2X3,65 + 3,5 X3,10
ESTADO GENERAL A RECICLAR (HABITABLE - PERO NESECITA MEJORAS)

OBSERVACIONES:
FLIPPING no apto
No Apto para personas con movilidad reducida ley 5115
Las medidas exactas surgen del titulo de propiedad, finca sobre lote. (medidas aproximadas de la casa, según distribución )
Las fotos, planos, videos, recorrido 360 y otros son ilustrativas, de carácter no contractual
La venta es condicional hasta tanto el/los titular/res cumpla/n con los requisitos y Estado parcelario del mismo.
El precio del inmueble puede ser modificado. Toda información es a efecto orientativo

Comercializa Angelica Bravo, matricula 5096 CUCICBA