Oportunidad de Compra - Casa Moderna en Villa Pueyrredon

Casa en Villa Pueyrredón, Capital Federal



VENTA - CASA / LOTE 6 AMBIENTES EN VILLA PUEYRREDÓN

Argerich 4623 - Villa Pueyrredón, Capital Federal

Ideal vivienda familiar - Potencial constructivo PB + 3 pisos (USAB 1)Con una ubicación privilegiada en el corazón de Villa Pueyrredón, esta propiedad se destaca por su versatilidad, combinando amplitud, diseño moderno y gran potencial de desarrollo.Sus 225 m² cubiertos desarrollados sobre un lote de 187 m² ofrecen ambientes amplios, modernos y fácilmente adaptables.

Superficies y datos del lote

Superficie total del lote: 184 m²

Superficie cubierta: 225 m²

Frente: 8,66 m

Fondo: 21,25 m

Dormitorios: 4

Cocheras: 2

Propiedad Horizontal: No

Zonificación: USAB 1

Posibilidad de construcción: Planta Baja + 3 pisos

Características principales

Amplio living con pisos de cemento, ideal como estar familiar

Cocina funcional, actualmente dividida (con posibilidad de ampliación o rediseño)

Patio al contrafrente con parrilla, con espacio para instalar piscina

Sala en planta alta con excelente luminosidad

4 dormitorios / habitaciones amplias

2 baños completos, uno actualmente acondicionado como toilette

Garage para 2 autos, de acceso cómodo

Detalles modernos:

Escaleras de madera con estructura de hierro

Griferías premium

Terminaciones de alta calidad

Vivienda familiar con potencial

La propiedad se adapta perfectamente a una casa de diseño moderno, con amplios ambientes, patio con parrilla y comodidades para disfrutar en familia, en un barrio tranquilo y residencial, con excelente conectividad.

Ubicación - Villa Pueyrredón

Barrio residencial muy buscado, con excelente entorno, cercanía a avenidas principales, comercios y servicios.

Transportes cercanos

Colectivos: 87, 90, 107, 108, 110, 114, 123, 176

? Información Legal

Ley 5115: No accesible para personas con movilidad reducida.

Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y a título informativo, sujetos a verificación y/o ajuste.

Matrícula CUCICBA Nº 160 / Matrícula CUCICBA Nº 4795