APTO CREDITO. LOTE INTERNO. 3 DORMITORIOS.

LOTE INTERNO - 3 DORMITORIOS.
YA ESCRITURADA-APTA CREDITO.
ACEPTA EN PARTE DE PAGO/PERMUTA POR CASA/DTO EN TIGRE CENTRO.

Barrio cerrado Santa Teresa, del Complejo Villanueva, Benavidez, Partido de Tigre.
Casa de 1 planta, de 133m2 cubiertos + 53m2 semi-cubiertos, sobre excelente Lote interno en cul de sac de 840m2, con Orientación Este (sol en el jardín y sombra en la galería a partir del mediodía).
Antiguedad: del año 2012.
La casa se entrega con 4 Aires frío-calor, 2 Estufas de tiro balanceado, Luminarias de empotrar y 2 Ventiladores de techo.

INTERIOR:Hall de recepción con techo de doble altura; Living-Comedor; amplia Cocina con isla central; 3 Habitaciones (1 con baño en suite; 2 con placard completo); 3 Baños completos; Lavadero.
Calefacción: tiro balanceado (2) y Splits frío-calor (4). Termotanque. Muy luminosa. Excelente estado. Techo de Losa (apto para construir arriba).

EXTERIOR:
Entrada revestida en piedra; Garage cubierto para 1 auto y al aire libre para 3 autos más; amplia Galería (apta ampliación) con parrilla; amplio Jardín parquizado; Pileta revestida con venecitas.

GASTOS:
Actualizados a Mayo 2026:
* Expensas Ordinarias: $470.000.-
* Municipal: $92.000.-
* ARBA: 5 o 6 cuotas al año de $56.300.- c/u.

BARRIO SANTA TERESA
* Escrituración: Barrio ya escriturable (apto crédito)
* Acceso: Panamericana, Ramal Escobar, Bajada del Km 38,5 Benavidez-Garín, seguir unos 2 Km por Av. Benavidez/Ruta 27 (toda asfaltada, con luces y cámaras de seguridad).
* Ubicación: a 10 minutos del Centro Comercial de Nordelta, a 5 cuadras del Centro Comercial de Benavidez y del Shopping Villa Terra.
* Descripción: formado por 69 has, una laguna de agua de napa de 17 has en donde pueden practicarse deportes sin motor y 398 Lotes de 900m2 de superficie promedio. Cuenta con gran muelle público, plaza de juegos, canchita de fútbol, 1 Cancha de Paddle y estaciones para realizar ejercicios.
* Seguridad: sólida infraestructura las 24hs en 2 Puertas de acceso al barrio: portón en la entrada cerrado por la noche, cámaras de seguridad perimetrales y alarma por corte de alambrado. * Alrededores: numerosos Colegios, Clubes deportivos y de equitación. El Charter Mary Go pasa diariamente por la puerta de todos los barrios del Complejo Villanueva.