USD 3.000
Olavarría 3300, Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires,
Casa en Alquiler en Zona Guemes, Mar del Plata
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183 m² cubie.
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3 dorm.
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50 años
Casa en alquiler c/ cochera en Güemes
? Exclusiva propiedad en el corazón de güemes | venta y alquiler
ubicada en uno de los sectores más prestigiosos y demandados de mar del plata, a metros del reconocido corredor comercial de güemes, esta distinguida propiedad ofrece una combinación única de ubicación estratégica, confort y un extraordinario potencial de desarrollo.
Desarrollada sobre un lote de 234 m² y con 183 m² cubiertos, la residencia se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y sólido estado de conservación.
Al ingresar, un elegante estar con hogar de piedra aporta calidez y personalidad, conectando con un amplio comedor principal ideal para reuniones familiares o sociales. La cocina, completamente reciclada y de generosas dimensiones, incorpora comedor diario y salida directa al patio, donde una agradable pérgola y parrilla a leña crean un espacio perfecto para disfrutar al aire libre.
La planta baja cuenta con dos cómodos dormitorios, un baño completo equipado con hidromasaje y ducha, garage para dos vehículos con portón automático y un amplio quincho con parrilla a leña, sector de lavadero y baño con ducha, brindando independencia y múltiples posibilidades de uso.
En planta alta se encuentra la suite principal, un ambiente cálido y privado con techo de madera a dos aguas que aporta carácter y distinción.
La propiedad dispone de calefacción por radiadores en todos sus ambientes y se presenta en muy buen estado general, lista para habitar o adaptar a diversos proyectos.
Su verdadero diferencial radica en su ubicación y potencial urbanístico: emplazada en distrito r4, cuenta con factibilidad para desarrollar planta baja más cuatro pisos superiores, convirtiéndola en una excelente oportunidad para inversores, desarrolladores, estudios profesionales, empresas o quienes buscan una propiedad de categoría en una de las zonas con mayor valorización de la ciudad.
Valor de venta: usd 450.000
valor de alquiler: usd 3.000 mensuales
una propiedad versátil, exclusiva y con un enorme potencial de rentabilidad en una ubicación que garantiza demanda y crecimiento sostenido.
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