$ 1.500.000
+ $495.000
expensas
Cabeza De Tigre 1
Casa en Alquiler en Villa Parque Santa Ana, Santa María
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304 m² cubie.
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3 dorm.
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9 años
SE ALQUILA CASA 3 DORM., 2 BAÑOS, GALPON, PARQUE DE 8.387M2.
[Mlestudioi-721]
alquiler exclusivo: ¡8.387 m2 de parque! Casa 3d en esquina con la seguridad y naturaleza de campos del virrey.
Un oasis natural con la seguridad de un country
se alquila una residencia única en country campos del virrey, estratégicamente ubicada en esquina y destacándose por su parque gigante de 8.387 m2 totales, completamente alambrado y con una frondosa arboleda. Disfrute de la tranquilidad, la naturaleza y atardeceres inolvidables gracias a su orientación oeste. El country ofrece seguridad 24 horas con rondas de guardias y perímetro electrificado, club house, cercanía a canchas de golf y conectividad con fibra óptica.
La residencia y su potencial (304 m2 cubiertos)
la casa cuenta con 304 m2 cubiertos y está diseñada para la comodidad familiar:
3 dormitorios.
2 baños completos con sus respectivos antebaños.
Amplio living estar y cocina comedor.
Lavadero, depósito, galpón y patio interno.
Exterior: cochera semicubierta para 2 autos y galería semicubierta.
Ubicacion y servicios
ubicada en villa parque santa ana (calle cabeza de tigre, parcela 6, manzana 7), a solo 8 km de alta gracia y 25 km de córdoba capital, con rápida conexión por ruta provincial 5.
Servicios disponibles: luz eléctrica y agua corriente (dispone de sangría). El barrio cuenta con gas natural, aunque la casa no posee la instalación interior de cañerías.
Condiciones y requisitos de alquiler
esta es una doble oportunidad de inversión, ya que la propiedad también está disponible para venta (u$s 209.999), pero si se alquila, el contrato se respeta hasta su finalización (2 años), sin cláusula de venta que lo modifique. El inquilino deberá permitir el ingreso a la casa de personas interesadas en comprar.
Precio de alquiler (mensual): $1.500.000 (incluye impuestos).
Actualización: cuatrimestral, ajustada según el indice de precios al consumidor (ipc).
Plazo mínimo: 2 años.
Expensas: $495.000 (a cargo del inquilino, además del alquiler).
Servicios adicionales: luz eléctrica y agua corriente, a cargo del inquilino.
Pago: único medio de pago aceptado es la transferencia bancaria. Se aplica un costo extra del 2% sobre el valor del alquiler por este concepto.
Requisitos para ingreso:
comprobación de ingresos: recibo de sueldo o certificación de ingresos.
Garantías: 1 o más garantes con recibos de sueldo que, en conjunto, superen los $11.000.000 mensuales o más.
Honorarios: 5% del valor total del contrato ($1.800.000).
Depósito en garantía: equivalente a 1 mes de alquiler ($1.500.000) o se puede consultar por documento pagaré.
Alquiler inicial: pago del primer mes de alquiler ($1.500.000) o su proporcional.
Informes: costo de 2 o más informes de las garantías presentadas ($20.000 cada uno, aprox.).
¡Contáctame para agendar una visita y asegurar su lugar en este codiciado country!
Esteban cuello - agente inmobiliario de m&l - teléfono: []
las imágenes son a modo ilustrativo. La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art. 7 y 8 de la ley de defensa al consumidor (ley n° 24.240) y el art. Del código civil. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario que determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Usted dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veráz y objetiva que revista el carácter de una oferta.
Ambientes:
ante baño
galería semicubierta
galpón
otros servicios: parque
depósito (meses): 1
impuestos a cargo de: propietario
agua a cargo de: inquilino
