USD 147.000
La Mulita 1200
Casa en Venta en Ciudad Evita, Partido de La Matanza
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162 m² cubie.
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3 dorm.
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11 años
VENTA CASA 5 AMB CON PILETA, REMODELADA, C. EVITA
Corredor responsable: rmx 1 sas - lucas norman cucicba 8008 / cmcpsi 6743 -
contacto: cristian marquez
casa en venta de 5 ambientes completamente remodelada con parrilla, pileta, garaje pasante y playroom en ciudad evita, provincia de buenos aires
el diseño de esta casa combina una estética moderna con detalles cálidos que le aportan personalidad y equilibrio. La fachada integra líneas rectas y volúmenes definidos con techos de teja que mantienen el espíritu residencial característico de ciudad evita, mientras que los grandes ventanales y la cocina con vista abierta potencian la conexión visual con el jardín y la pileta de hormigón, verdadera protagonista del exterior. La distribución en dos plantas permite sectorizar con claridad los espacios sociales y privados, destacándose la escalera de madera como elemento funcional y decorativo. El amplio fondo verde, la parrilla y el garaje pasante refuerzan un diseño pensado para disfrutar, recibir y vivir con comodidad, en una propiedad sólida, remodelada y lista para aprovechar cada uno de sus ambientes.
Características principales
• superficie de terreno de 315,7 m²
• superficie cubierta de 162 m²
• superficie semi cubierta de 1,3 m²
• superficie descubierta de 128,8 m²
• superficie de pileta de 32 m²
• 3 dormitorios
• 3 baños, 1 toilette
• 1 playroom
• 1 espacio de relax con vista a la pileta
• 1 garaje pasante cubierto con espacio para 2 vehículos
• 1 parrilla
• 1 pileta
* las medidas son aproximadas según plano, pueden variar.
Distribución interior
la propiedad se divide en 2 plantas que se conectan a través de una escalera de madera con diseño moderno y funcional.
Planta baja:
• living
• 1 dormitorio con placard y baño en suite con hidromasaje
• 1 segundo dormitorio con placard y baño completo
• pasillo que conecta al garaje, al lavadero y la parrilla
• cocina amplia con mesada y completamente amoblada
• comedor integrado moderno, de diseño naturalista con vista abierta a la pileta
planta alta:
• 1 playroom o estudio amplio
• 1 espacio de relax con vista a la pileta
• 1 dormitorio con placard y baño en suite
exteriores
• patio al frente con jardín
• patio trasero con vista a la pileta, ideal para reuniones en familia o con amigos.
• Pileta de hormigon moderna con bomba y filtro con una amplio jardin trasero para eventos al aire libre.
Servicios y amenities
• servicios completos: agua, electricidad, gas y desagüe cloacal
• tanque de almacenamiento de agua superior (principal) y sisterna con bomba
• agua caliente a través de un termotanque a gas
• aires acondicionados en todos los ambientes
• calefacción a través de estufas a gas y aires acondicionados
• bomba y filtro de pileta
• garaje con portón automático
• parrilla con espacio de guardado para reuniones familiares
• sistema de vigilancia por camaras y alarma
ubicación estratégica
ubicada sobre la calle la mulita al 1200, ciudad evita, en una zona residencial consolidada y de entorno tranquilo, con excelente acceso a arterias principales. Una propuesta ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y buena conectividad dentro de un entorno arbolado y característico de ciudad evita.
Conectividad, transporte público y cercanías
la propiedad cuenta con buena conexión hacia av. Cristianía, av. Crovara y ruta provincial 21, facilitando el acceso tanto hacia capital federal como a distintos puntos de la matanza.
En cuanto a transporte público, circulan en la zona las líneas: 126 (la tablada – retiro, 24 hs), 180, 298 y 630.
Además, se encuentra a pocos minutos de la estación de tren de la línea roca (ramal constitución – la matanza), accesible desde la tablada.
Centros comerciales / comercios cercanos
a corta distancia se encuentra el parque comercial tablada, sobre av. Crovara, un polo comercial de referencia con supermercados, mayoristas y primeras marcas.
También cuenta con cercanía a comercios de barrio, supermercados, colegios, centros de salud y servicios en general, lo que aporta practicidad para el día a día y consolida la zona como una alternativa atractiva tanto para vivienda permanente como para inversión.
Potencial de la propiedad y usos varios
• ideal para familias que buscan amplitud y comodidad real: la distribución en dos plantas permite sectorizar claramente áreas sociales y privadas, brindando mayor privacidad y funcionalidad diaria.
• Vivienda con espacio de trabajo en casa: el playroom y el sector de relax en planta alta funcionan perfectamente como home office, estudio profesional o sala de usos múltiples, adaptándose a distintas necesidades.
• Propiedad pensada para disfrutar y recibir: el amplio fondo con pileta de hormigón, parrilla y jardín crea el escenario ideal para reuniones sociales, encuentros familiares y momentos de recreación durante todo el año.
• Potencial de ampliación y valorización: la sólida construcción sobre un lote de 315,7 m² permite proyectar futuras ampliaciones (quincho cerrado, nuevos ambientes o mejoras), incrementando su valor a mediano y largo plazo.
• Calidad de vida y seguridad: garaje pasante para varios vehículos, portón automático, sistema de cámaras y espacios amplios que combinan confort moderno con entorno residencial tranquilo.
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