USD 68.000
Miguel Caxaraville esquina Pascual de Rogatis 100
Casa en Venta en Los Platanos, Cordoba
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103 m² cubie.
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3 dorm.
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22 años
Casa a la venta en Córdoba. (C461)
Excelente propiedad a la venta en ph, situada dentro de un complejo de 17 casas que comparten espacios comunes y acceso por medio de un portã³n de rejas corredizo automã¡Tico, lo que brinda mayor seguridad.
La ubicaciã³n es sobre calles miguel caxaraville esquina pascual de rogatis en barrio ampliaciã³n los plã¡Tanos de la ciudad de cã³rdoba.
El lugar queda a pocos metros de la plaza los pinos, 1 cuadra del colectivo urbano, 10 cuadras del supermercado mariano max, 2km de la av. Fuerza aã©rea (ruta 20), 2km de la av. Duarte quirã³s, 4km del nuevo centro shopping y 7km del centro peatonal de la ciudad.
El inmueble es el ph 12 y tiene una superficie cubierta propia parcial en planta baja de 59.21m2 y 44.35m2 en planta alta, haciendo una superficie total cubierta propia de 103.53m2. La superficie descubierta comãºn de uso exclusivo del jardãn es de 27.39m2 y patio de 30.32m2, haciendo un total de superficie descubierta comãºn de uso exclusivo de 57.71m2. (Total de metros cuadrados: 161.27m2). Todo lo mencionado es segãºn tãtulo.
La vivienda se distribuye de la siguiente manera:
por fuera en el frente hay un espacio descubierto con el piso nuevo y reforzado para estacionar un vehãculo, cabe aclarar que ahã se puede techar y transformar en cochera.
Se puede agregar rejas en el frente para mã¡S intimidad (las mismas estã¡N hechas y se incluye dentro del valor de venta).
Planta baja:
1 porch en el frente, donde nos encontramos con la puerta principal de chapa inyectada para el acceso a la casa. Este espacio tiene un techito de losa y pisos cerã¡Micos.
1 living comedor de gran tamaã±o con buena ventilaciã³n y luminosidad. Este ambiente tiene una ventana de madera con 3 hojas y vista al frente, espejo con estantes de vidrio empotrado en la pared y salida al patio trasero por medio de una puerta ventana de aluminio.
1 cocina muy cã³moda con lavadero integrado. La cocina se compone de bajomesada de madera, mesada de mã¡Rmol granito con doble bacha de acero inoxidable, termotanque a gas y la pared revestida con cerã¡Micos. El lavadero es muy luminoso con ventanales amplios y salida al patio trasero. Se encuentra compuesto por mesada de piedra, pileta para lavar la ropa, cerã¡Micos en la pared y lugar para agregar lavarropas.
1 baã±o completo con todos sus accesorios mã¡S la pared revestida con cerã¡Micos y cielorraso nuevo suspendido en el techo.
1 escalera para el acceso a la planta alta, construida de material con peldaã±os revestidos con cerã¡Micos y baranda de madera. La misma tiene espacio libre abajo para guardar cosas.
Planta alta:
1 pasillo divisorio que separa los dormitorios y el baã±o.
1 baã±o completo con todos sus accesorios mã¡S baã±era, botiquãn con espejo y vanitory grande de granito.
3 dormitorios amplios con muy buena luminosidad, ventilaciã³n y espacio para agregar placard empotrado a la pared. Uno tiene vista al frente y los otros dos tienen vista al fondo.
Por fuera hay un patio trasero descubierto con asador de ladrillos vistos, mesada del mismo material, piso con baldosas de cemento y todo el perãmetro estã¡ Cerrado con muros.
La construcciã³n tiene una parte con antigã¼edad de 30 aã±os y otra parte con una antigã¼edad de 22 aã±os. Se encuentra construida con los siguientes materiales: paredes de ladrillos vistos con partes revocadas en el interior, pisos cerã¡Micos, techo de losa, aberturas de madera con rejas, puerta ventana de aluminio y puerta principal de chapa inyectada.
Se realizaron las siguientes tareas de reciclado en la vivienda:
-la caã±erãa sanitaria como el pluvial se realizã³ nueva. En los caã±os cloacales que estã¡N suspendidos del baã±o en planta alta, se reemplazã³ codo de inodoro y se cambiã³ el montante colocã¡Ndose un caã±o cã¡Mara de registro.
-Se instalã³ cã¡Mara sã©ptica nueva con capacidad de 1.200 litros, conectã¡Ndose aguas arriba con una nueva cã¡Mara de inspecciã³n y aguas abajo con un nuevo pozo entubado con su respectivo filtro.
-Se realizã³ cielorraso suspendido en el baã±o de la planta baja y se bajã³ el caã±o de ventilaciã³n con la rejilla.
-Carpeta reforzada de concreto en el ingreso.
-Todos los pisos interiores, incluida las escaleras tienen cerã¡Micos nuevos que se colocaron en el mes de noviembre del aã±o 2025.
Cuenta con escritura y planos.
Los servicios de agua corriente, luz y gas natural estã¡N conectados en la casa. Pasan por la vereda el alumbrado pãºblico y la recolecciã³n de residuos.
Internet disponible por medio de fibra ã³ptica.
