USD 259.999
+ $470.000
expensas
Venta Casa en Malibu 3 Dormitorios Canning
Casa en Venta en Malibu, Countries y Barrios Cerrados en San Vicente
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192 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Venta Casa en Malibu 3 Dormitorios Canning
Mas-176948
casa a estrenar en venta en barrio nautico malibu
+ estratégica ubicación (interna y a cercana al ingreso y área social.
+ Casa de 4mb, en una sola planta.
+ 3 habitaciones / 3 baños
+ excelente calidad constructiva
+ lote 1631 m2
+ 191m2 cubiertos/ 40m2 semi
+ piscina 8x4
+ loza radiante electrica.
+ Calefaccion por aires frio calor
+ instalacion de gas aprobada
descripcion:
casa con pileta a estrenar en el barrio náutico malibú . Desarrollada en planta baja sobre lote en esquina de 1631 mts², con una superficie cubierta 192 mts²
y 40 mts² semi cubiertos. La propiedad cuenta con 3 habitaciones, 2 baños completos, 1 toilette, escritorio, lavadero, piscina, galeria, parrilla y amplio espacio de cochera.
*Casa en esquina con orientación norte y diseño sustentable.
Esta moderna y luminosa casa está estratégicamente ubicada en un terreno en esquina con orientación norte, lo que permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día. Diseñada con un enfoque en la sustentabilidad, la propiedad está pensada para maximizar el confort térmico y reducir el consumo energético.
Características principales:
* dormitorio principal en suite de generosas dimensiones, que incluye un amplio vestidor completamente equipado con interiores personalizados.
* 2 dormitorios adicionales también amplios, con placard de tres módulos de piso a techo completamente terminados en su interior.
Comparten baño completo.
* Ubicación estratégica y segura:
la casa se encuentra a metros del acceso al barrio, sobre el boulevard principal, lo que le otorga una mayor seguridad y facilidad de acceso, destacándose por su cercanía a la entrada y su visibilidad.
* Iluminación natural:
amplios ventanales en la fachada norte permiten una óptima entrada de luz solar, minimizando la necesidad de iluminación artificial durante el día.
* Aberturas:
ventanas de aluminio con doble vidrio hermético (dvh): todas las aberturas cuentan con doble vidrio hermético, lo que mejora el aislamiento térmico y acústico. Este sistema permite mantener una temperatura interior estable, reduciendo la necesidad de calefacción en invierno y de aire acondicionado en verano.
* Calefacción:
losas eléctricas con sensores individuales por ambiente: la propiedad cuenta con un sistema de calefacción por losas eléctricas, que ofrece control independiente de la temperatura en cada ambiente mediante sensores, permitiendo regular el clima de acuerdo a las necesidades de cada espacio, optimizando el consumo de energía y garantizando un confort personalizado.
* Aire acondicionado frío-calor inverter:
equipos de última generación con tecnología inverter en todos los ambientes, que permiten un control eficiente de la temperatura, reduciendo el consumo de energía tanto en verano como en invierno.
* Pileta de 8 x 4 metros con solado:
un amplio espacio exterior que incluye una pileta de 8 x 4 metros, ideal para disfrutar de los días cálidos y al aire libre.
* Arboleda añeja:
este terreno ofrece un amplio espacio rodeado de una majestuosa arboleda, lo que lo convierte en un lugar único, ideal para desarrollar una vivienda o proyecto que combine naturaleza y confort.
* Terreno:
amplia superficie: con un generoso tamaño de 1.631 m², el terreno ofrece múltiples posibilidades para construcción, jardines, áreas recreativas o cualquier proyecto que requiera espacio y privacidad.
* Riego automático:
el sistema de riego automático garantiza el mantenimiento eficiente del terreno
* laguna dentro del barrio:
el barrio cuenta con una hermosa laguna, ofreciendo la posibilidad de recreación.
Ideal para fin de semana o vivienda permanente
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Malibú es un barrio cerrado ubicado en corredor canning - san vicente con frente a la ruta 58 y al nuevo gran desarrollo, pride canning.
A tan solo 10 minutos del centro de canning y a 5 minutos del centro de san vicente.
Se desarrolla en un total de 42 hectáreas, de las cuales 20 pertenecen al barrio distribuidas en 153 lotes, construidos prácticamente en su totalidad, lo que hace un barrio pequeño y tranquilo.
Cuenta con un house/restaurant, sum, piscina semi olimpica con deck, solarium y vestuarios, cancha de tenis de cemento, cancha de futbol 11 y plaza recreativa con juegos infantiles. Además, los propietarios tienen membresía de paso para giloema club nautico, lugar donde se puede practicar wakeboard, ski nautico, kayak y otras actividades.
Otros servicios:
parque
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la información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual.
Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación.
El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.
Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg.2371 coti.
Corredor inmobiliario interviniente:
sebastian bessone
cucicba 7433 - cmcpdjlp 7497
