USD 290.000
+ $130.000
expensas
Calle sin numero 100
Casa en Venta en San Clemente, Santa María
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301 m² cubie.
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3 dorm.
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6 años
CASA ESTILO CABAÑA DE ALTA MONTAÑA EN SAN CLEMENTE
Corredor responsable: moises olariaga buono cpcpi 6868 -
contacto: maria eugenia ares
exclusiva propiedad en entorno natural – diseño, confort y rentabilidad
te presento una propiedad única, pensada para quienes buscan desconexión, naturaleza y una inversión inteligente en uno de los entornos más atractivos de las sierras.
Desarrollada en dos plantas, con 301 m² cubiertos, esta casa se implanta sobre un terreno excepcional de 8.000 m², con un imponente frente de 90 metros sobre el río.
Un diferencial prácticamente imposible de replicar hoy en el mercado.
Concepto general
desde el primer ingreso, la propiedad transmite una experiencia:
arquitectura cálida, luz natural y una conexión directa con el entorno verde.
Ideal tanto para:
vivienda permanente
casa de descanso
emprendimiento turístico (altamente rentable)
planta baja – espacio social y conexión con el exterior
en la planta baja encontramos un diseño integrado y funcional:
amplio living – comedor con excelente ingreso de luz natural
cocina integrada, práctica y bien resuelta
1 dormitorio con cama matrimonial
baño completo
punto fuerte:
un gran deck con vista abierta a la naturaleza, que se convierte en el verdadero protagonista de la propiedad.
Perfecto para reuniones, descanso o disfrutar del entorno serrano.
Planta alta – área privada con vistas privilegiadas
la planta superior ofrece:
2 habitaciones, cada una con capacidad para dos personas
baño completo
ventanales con vistas excepcionales, que elevan la experiencia de descanso
cochera para 4 autos
un espacio íntimo, silencioso y con gran valor paisajístico.
Servicios y equipamiento
la propiedad está equipada para brindar confort durante todo el año:
calefacción mediante salamandras electrónicas a pellets
wifi satelital, ideal para estadías prolongadas o trabajo remoto
televisor de 50 pulgadas
asador y horno a leña, fundamentales en la experiencia serrana
energía solar, aportando eficiencia y sustentabilidad
ropa de cama y toallas incluidas
diferencial clave
lo que realmente posiciona a esta propiedad por encima del promedio:
entorno natural privilegiado
vistas abiertas desde múltiples ambientes
construcción cálida y estética rústica moderna
espacios exteriores aprovechables (deck + parrilla)
preparada para explotación turística inmediata
oportunidad de inversión
este tipo de propiedad tiene una altísima demanda en alquiler temporario, especialmente en zonas serranas.
Excelente ocupación en temporada alta
atractiva también en escapadas de fin de semana
bajo costo operativo gracias a energía solar
en el mercado actual, hay tres factores que definen una gran inversión:
ubicación, tierra y singularidad.
Esta propiedad reúne los tres:
ubicación en entorno natural privilegiado
gran superficie de terreno
frente directo al río, un activo escaso y altamente valorado
una oportunidad para quien entiende que las mejores inversiones… no abundan.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
