USD 390.000
9 de Julio al 900
Casa en Venta en Centro - Campana, Campana
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280 m² cubie.
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3 dorm.
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20 años
Casa en Venta con local al frente y gran patio. Cochera. Quincho y pileta. Centro Campana
Casa + local comercial en venta | pleno centro de campana.
Ubicada sobre 9 de julio al 900, en una de las zonas residenciales más buscadas de la ciudad, esta propiedad combina tranquilidad, excelente entorno y cercanía inmediata al centro comercial, institucional y gastronómico de campana.
Desarrollada sobre un importante lote de 574,88 m2, la propiedad ofrece una propuesta única que integra vivienda familiar de categoría + local comercial al frente, ideal tanto para uso residencial como para inversión.
La residencia principal se desarrolla en 2 plantas y cuenta con:
3 dormitorios de amplias dimensiones, todos con salida a balcón corrido al contrafrente, brindando gran luminosidad y ventilación natural
dormitorio principal en suite con baño completo
2 baños completos + 1 toilette
amplio living con salida a balcón corrido al frente
cocina comedor totalmente equipada con mobiliario a medida
lavadero independiente
garage pasante con capacidad para 3 vehículos
al frente, amplio local comercial
sector exterior pensado para disfrutar
la propiedad cuenta con un gran parque libre, quincho y una imponente piscina de material de 11 x 4,5 mts, ideal para reuniones y disfrute familiar.
Plus comercial
al frente dispone de un local comercial de 75 m2, aportando una excelente oportunidad de renta o desarrollo de actividad profesional/comercial.
Calidad y potencial de inversión
con una superficie construida de 290 m2, esta residencia se destaca por su solidez constructiva, ambientes funcionales y detalles de terminación de calidad.
Además, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores e inversores gracias a su ubicación y zonificación:
zonificación u1 a
f.O.T.: 2,3
f.O.S.: 0,60
capacidad edificable aproximada: 1.322 m2
ideal para proyecto de departamentos, centro médico o desarrollo profesional de jerarquía.
Características principales:
terreno: 574,88 m2
cubiertos: 290 m2
3 dormitorios
4 baños
cochera para 3 vehículos
piscina
estado excelente
apta crédito
una propiedad que combina confort, categoría y valor estratégico en una de las mejores ubicaciones de la ciudad.
Consultanos para más información y coordiná tu visita.
Corredor responsable bruno catardi, cmzc leg. Col. N 528.