1 Casas en Venta en Godoy, Rosario de 5 o más ambientes

USD 160.000

Rivarola 6700

Casa en Venta en Godoy, Rosario

• 223 m² cubie.
• 6 dorm.
• 29 años

Excepcional Residencia de 6 Dormitorios

Propiedad de generosas dimensiones, ubicada en una zona neurálgica de la ciudad: la intersección de av. Rivarola y av. Provincias unidas. Una casa diseñada para familias numerosas o quienes buscan la comodidad de ambientes amplios, funcionales y con un mantenimiento impecable. Distribución y comodidades la propiedad se desarrolla en dos plantas con una excelente circulación y orientación norte-sur, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Planta baja: • recepción: ingreso a un cálido living-comedor que conecta con el área social. • Zona íntima: distribuidor hacia 2 dormitorios amplios y un baño principal de grandes dimensiones. • Cocina y comedor diario: cocina independiente, equipada con mobiliario bajo mesada, alacenas de calidad y mesadas de granito. Espacio de comedor diferenciado para el día a día. • Exterior y servicios: patio trasero con sector de parrillero cubierto, ideal para reuniones. Cuenta además con dependencia de servicio, baño exterior completo y bauleras técnicas de guardado. • Cochera: espacio cubierto y cerrado con acceso directo. Planta alta: • acceso por escalera a un generoso pasillo distribuidor. • 4 dormitorios adicionales, todos con placares empotrados e interiores completos. • Segundo baño familiar de gran tamaño y acceso a una terraza transitable ideal para expansión o solárium. Calidad constructiva y equipamiento la casa destaca por su nobleza estructural: ladrillo visto y techos de tejas francesas. • Climatización: 8 equipos de aire acondicionado y calefacción por estufas en casi todos los ambientes. • Terminaciones: pisos de granito pulido y cerámicos en áreas sociales; alfombras en sectores íntimos. Aberturas de madera y metálicas con mosquiteros. • Confort hídrico: 3 tanques de agua (incluye cisterna con bomba de presión) y 2 termotanques para agua caliente constante. • Seguridad: perímetro y aberturas protegidas con rejas metálicas. Ubicación estratégica situada sobre av. Rivarola, a metros de av. Provincias unidas. Una conectividad inmejorable con toda la región a través de av. Circunvalación o av. Godoy (pte. Perón). Zona comercial consolidada con supermercados, centros logísticos y servicios a disposición. Información técnica y comercial superficie total: 300 m² (223 m² cubiertos + patio y terraza). Medidas del lote: 9m x 22m (198 m² de terreno). Documentación: escritura inmediata. Apta crédito hipotecario. Condiciones: venta contado. Se analizan propuestas de negociación.