USD 120.000
Esmeralda 1900, Piso 0
Casa en Venta en Marcos Paz Urbano, Marcos Paz
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360 m² cubie.
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4 dorm.
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54 años
VENTA DE CASA 6 AMBIENTES EN MARCOS PAZ, CIUDAD
Venta de importante propiedad con posibilidades de flipping o desarrollo inmobiliario
esta importante propiedad construida en el año 1972 está ubicada en un barrio de casas bajas, muy familiar y de muy fácil acceso por calles asfaltadas. A 8 cuadras de la entrada de la ciudad y 100 metros de dos escuelas.
La casa se encuentra emplazada en una superficie de terreno de 1360 metros cuadrados conformados por la unificación de tres lotes que dan a la calle alvarez jonte por un lado y a esmeralda por el otro. Teniendo entrada a la propiedad por ambas calles.
A la casa de 360 metros cuadrados cubiertos se ingresa por una galería que rodea por un lateral a la propiedad o por el quincho ya que en esta casa todos los ambientes se intercomunican. Ingresamos a una sala de distribución que tiene doble circulación y conecta con un amplio y luminoso living comedor, con grandes ventanales que otorgan luz natural y ventilación. A la vez, la galería conecta con una sala de distribución que da a los 2 dormitorios, al baño completo, la sala multiuso y a la cocina independiente la cual conecta a su vez con el quincho, que cuenta con un toilette. Por el lado de afuera del quincho se encuentra la parrilla con una bacha. En la parte posterior de la parrilla encontramos el lavadero cubierto. La propiedad cuenta con aire acondicionado y estufas de tiro balanceado y radiadores para su calefacción.
En el exterior, un inmenso parque arbolado y una pileta de 8 x 3 metros de 2 metros de profundidad que cuenta con sistema de filtrado vulcano en óptimas condiciones. El arbolado está formado entre ellos por cedro azul, cipreses, eucaliptos árboles frutales cítricos y una añosa paltera .
Cercano a la pileta encontramos una pequeña habitación que puede servir de escritorio o depósito según sea la necesidad y un espacio techado para el resguardo de dos vehículos.
Una oportunidad única para quienes buscan una propiedad con estilo en un ambiente rodeado de naturaleza en una de las zonas más atractivas de marcos paz. La propiedad se ofrece con la opción de compra amoblada.
Financiación privada de hasta el 30 % del valor de la propiedad. Acepta permuta por departamento en zona norte (preferiblemente don torcuato, tigre en prov. De bs. As. O caba.
La propiedad también tiene un gran potencial como inversión para condominio , con la posibilidad de desarrollar unidades habitacionales para alquiler gracias a la amplitud del lote y la base sólida y fácil de reformular que brinda la construcción ya existente. Existe la posibilidad de agregar a la compra el lote lindante en el que existe una pequeña construcción de 45 metros cuadrados cubiertos y otra piscina de 9 x 4 metros ya que pertenece al mismo dueño.
Acepta propiedad de menor valor en zona de don torcuato o alrededores en forma de pago y una financiación del 30% del valor de la propiedad.
Ésta es la oportunidad que estabas buscando! Contáctanos para coordinar una visita y respirar ese aire lleno de naturaleza y tranquilidad.
José francisco freda matrícula col. 3006
todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado josé francisco freda, matrícula col. 3006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col. 3006
