USD 2.500.000
Avenida del Libertador 1000
Casa en Venta en Centro - Moreno, Moreno
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350 m² cubie.
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2 dorm.
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35 años
Casa Quinta en Venta, Moreno
Casa quinta en venta/ alquiler - moreno
ubicación: avenida del libertador 1004
esquina sarmiento
superficie terreno: 4570m2
superficie cubierta: 350m2
salida a 3 calles: avenida del libertador - sarmiento - nemesio alvarez
zonificación: centro urbano 3
(texto modificado por ordenanza n° 5.542/15 - fe de erratas - promulgado por decreto n° 1742/15)
fos: 0,6
fot: 2,4
altura entre medianera 18.00mts.y edificios de perímetro libre de altura máxima 30.00mts., Densidad neta 500hab./Ha.. Este sector se encuentra determinado de manera específica
conforme surge del anexo ii y para mejor comprensión se determina que está comprendido por las calles: nemesio álvarez - acceso oeste - córdoba - españa - chiclana - chango ibañez,
debiendo cumplir las siguientes condiciones de implantación:
retiro de frente: no exigible
fondo: 0,5 (l-20) mínimo 12 mts.lateral: 6 mts.entre volúmenes dentro del mismo predio: 6 mts.volúmenes salientes s/ línea municipal: máximo 1,20 mts.parcelas en esquina: sin obligación de retiro de frente, con 6 mts de retiro en ejes medianeros.
No podrá optarse por ejecución de basamento.-
El departamento ejecutivo reglamentara las cuestiones referidas a las condiciones de seguridad y funcionamiento.- La avenida del libertador, la calle españa, y la totalidad de los predios de las manzanas 5335b-35a-29-23-17-12-qta. 38 y avenida victoríca, ambas manos, podrán optar por un premio en altura máxima de hasta 6.00 mts., Calculado este de la siguiente forma: 1.00 mt. De altura por cada 0.50 mts.de retiro lateral o de frente.-
Usos aptos del centro urbano, para los tres sectores cu1, cu2 y cu3:
administración: administrativos institucional, administrativo financiero, oficina particular.
Servicios: recreativo a, recreativo c, gastronómicos, básicos, especiales, garajes – estacionamiento i.
Comercio: básico clase 1 y 2, mayorista a clase 1 y 2, depósito a clase 1.
Equipamiento: cultural, deportivo clase 1.
Habitación: vivienda unifamiliar, vivienda multifamiliar, hoteles, pensiones.
Puntos de interes:
sobre avenida del libertador - ruta 23
a 150m de acceso oeste
a 200m de hospital municipal
a 1000m de estación de trenes moreno
se escucha oferta de contado
se acepta permuta de interés en parte de pago
tenemos más propiedades disponibles no dude en contactarnos
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Las superficies son aproximadas, la definitiva surgirá del estado parcelario que realice el agrimensor.
Corredor responsable: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176
martillero: martín dambolena cmcpdjmgr 205 - cucicba 7176. - Mat.
