USD 250.000
Talar Sur - Uruguay 100
Casa en Venta en El Talar, Partido de Tigre
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246 m² cubie.
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4 dorm.
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42 años
Casa Chalet en Venta en El Talar, Tigre, G.B.A. Zona Norte
En la localidad de el talar – partido de tigre, ubicada sobre calle uruguay, en una zona residencial consolidada y de fácil acceso a panamericana. Rodeada de verde, con cercanía a centros comerciales, colegios y clubes tradicionales de zona norte. Ideal para quienes buscan espacio, tranquilidad y conectividad sin salir del corredor pacheco-tigre.
Esta propiedad representa una oportunidad real para quien busca más metros, privacidad y potencial de desarrollo.
Es una casa sólida, con espíritu de hogar, pero también con la escala necesaria para un proyecto de inversión o subdivisión.
Su lote doble y su entorno residencial hacen de esta esquina una joya poco frecuente en el mercado actual. Perfecta para quienes vendieron y quieren mudarse a lo grande, o para inversores que piensan estratégicamente.
Superficie total: 1.251 m²
superficie cubierta: 245,84 m²
dormitorios: 4 (uno en suite con vestidor)
baños: 3 (uno compartimentados + toilette de recepción)
cocheras: 2 cubiertas + descubiertas exterior.
Piscina: 10,00 x 5,00 m con solárium
antigüedad: 42 años (en buen estado general)
lote: frente 26,55 m – fondo 47,30 m - son dos lotes independientes (en uno esta plantada la casa, y en otro libre con un pequeño galpon y piscina)
calefacción: gas + equipos split frío/calor
seguridad: sistema de alarma y videovigilancia instalado
extras: galería con parrilla, jardín delantero y trasero, garage cubierto, lavadero independiente.
Tres razones para comprarla
doble lote con proyección: espacio suficiente para ampliar, subdividir o desarrollar en ph, generando excelente rentabilidad.
Ubicación estratégica: a minutos de panamericana y de los principales polos comerciales de zona norte.
Valor oportunidad: metros reales a un valor muy competitivo en el talar, difícil de igualar por relación superficie/precio.
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Las medidas, superficies y montos de impuestos y servicios expresados son aproximadas, y al solo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti), de conformidad con la normativa vigente (res. Afip 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario.
Martillero & corredor inmobiliario responsable: de leo propiedades mat. Cmcpsi 6150 de paola de leo. - Mat.
