USD 250.000
Claudio María Joly 1600
Casa en Venta en Moreno, Partido de Moreno
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350 m² cubie.
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4 dorm.
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46 años
EN VENTA CASA 4 AMBIENTES CON DEPÓSITO COMERCIAL
Corredor responsable: damian perrone cucicba 2787 / patricia alejandra cordoba cmcpdjmgr 246 -
contacto: maximo omar merino
en venta: casa dúplex 4 ambientes con depósito comercial – moreno sur
¡Oportunidad única para inversores o familias que buscan combinar vivienda, comercio y espacio de trabajo en una ubicación estratégica!
Presentamos esta magnífica propiedad sobre la emblemática calle claudio maría joly al 1600 (moreno sur). Ubicada en un entorno residencial consolidado de densidad media/alta con constante flujo peatonal y vehicular, la propiedad cuenta con una aptitud comercial ideal para oficinas profesionales, consultorios, centros de estética, rubros de servicios o comercio minorista de provisión diaria.
Superficies:
terreno: 350 m²
superficie cubierta: 350 m²
superficie semicubierta: 20 m²
superficie total construida: 370 m²
planta baja: sector comercial / depósito
ideal para desarrollo comercial, logístico o administrativo independiente de la vivienda. Cuenta con:
depósito con dos persianas metálicas al frente con excelente visibilidad.
Oficina privada.
Baño completo y vestuario.
Cocina propia para el sector de trabajo.
Planta alta: vivienda tipo dúplex (año 1980)
una casa espaciosa, con un diseño funcional y atemporal, en impecable estado de conservación y lista para habitar.
Ambientes: living muy luminoso, cocina integrada con comedor diario.
Dormitorios: 4 habitaciones amplias y cómodas (ideales para familias medianas).
Baños: 2 baños completos.
Servicios: habitación de servicio (elemento diferencial en funcionalidad), lavadero independiente y un hermoso balcón que amplía los espacios.
Estado: muy bueno, conservando detalles originales de excelente calidad y mantenimiento impecable.
Ubicación y zonificación:
emplazada sobre el corredor de la calle joly, a pocas cuadras del centro de moreno. Combina la tranquilidad de una zona residencial con la conectividad y el dinamismo de un cordón comercial en crecimiento, garantizando accesos rápidos a servicios urbanos y transporte.
¡Una oportunidad irrepetible tanto para inversión comercial con excelente potencial de renta como para desarrollo residencial!
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