1.067 Casas en Partido de General Pueyrred&#xF3;n, Buenos Aires de 4 ambientes

3.255

USD 240.000

Saavedra 4631

Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

125 m² cubie.
3 dorm.
40 años

CASA 4 AMBIENTES CON PILETA Y QUINCHO

Ruger negocios inmobiliarios vende casa 4 ambientes con pileta y quincho ubicada en calle saavedra n°4631, barrio pinos de anchorena. La propiedad se desarrolla en lote propio de 11,20 de frente x 18 de fondo y en dos amplias plantas: en p.B: - amplio living comedor en desnivel con techos inclinados de madera y áreas de cielo raso con paneles de acabados de calidad, con salida al patio con pileta desde el cual también se podrá acceder a la cochera y quincho. - Baño con ducha - cómoda cocina comedor con lavadera semiconectado y salida al patio - patio con pileta y quincho con parrilla - cochera cubierta en p.A: - area de trabajo/escritorio - 3 dormitorios (el principal con balcón terraza al contrafrente con vista al patio y pileta) - baño completo con ventilación natural distribuido en: antebaño, area de ducha y por separado toilette la calefacción es por tiro balanceado. Propiedad en excelente estado de mantenimiento. Gran calidad arquitectónico. Apta crédito! Puede aceptar permuta por propiedad menor valor: departamento 3 ambientes con cochera zona a evaluar (plaza mitre, chauvin, alrededores) su valor usd 240.000 consultas 2 2 3 4 5 6 5 6 6 4 clara campos productora inmobiliaria reg.3919

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3.001

USD 400.000

Los Alamos al 100

Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

180 m² cubie.
3 dorm.
12 años

Casa en venta en el Barrio Privado Rumenco de Mar del Plata

Casa en venta en el barrio privado rumenco, mar del plata. Con 180 m2 cubiertos sobre un terreno de 800 m2, esta propiedad ofrece un diseño funcional y moderno. Al ingresar, cuenta con un amplio living comedor, con grandes ventanales que integran el interior con el parque. La cocina con isla y barra desayunadora se encuentra integrada, generando un espacio social cómodo y acogedor. Lavadero independiente con salida al exterior. El área privada incluye tres dormitorios: - dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo con jacuzzi. - Dos dormitorios secundarios con placard, compartiendo un baño completo. La galería con parrilla se integra al parque con piscina de 6 x 3 metros y fogón, ideal para disfrutar todo el año. Trotadora para varios vehículos. Características destacadas: - calefacción por radiadores - aire acondicionado tipo split en dos dormitorios - carpintería de aluminio - pisos de porcelanato - excelente orientación y luminosidad ubicada en el exclusivo barrio de rumenco, esta casa ofrece todos los servicios en un entorno verde y exclusivo con seguridad las 24hs. Valor: usd 400.000. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (ley 11.723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

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2.972

USD 330.000 + $800.000 expensas

Av Jorge Newbery 4500

Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

134 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

CASA 4 AMBIENTES BARRIO ARENAS DEL SUR

En el hermoso barrio de arenas del sur y en una de las mejores ubicaciones dentro del barrio, ofrecemos a la venta esta casa de 4 ambientes desarrollada en una sola planta. Con una distribución súper cómoda, esta propiedad ofrece al ingresar un living comedor con cocina integrada, el cual tiene conexión directa al quincho. Dicho espacio cuenta con toilette, parrilla, bacha y ventanales con vistas a la pileta y el exterior. En la parte privada, sobre pasillo de distribución, encontramos 2 dormitorios con su respectivo placard cada uno, un baño completo, cuarto de usos múltiples y lavadero separado con salida al exterior. Al finalizar el pasillo se presenta el dormitorio en suite con vestuario y baño completo con ante baño. Todos los ambientes cuentan con ventanales dvh. Caldera dual y calefacción por radiadores en todos los ambientes. La casa actualmente se encuentra habitada. Valor u$s330.000 expensas aprox $850.000 toman permuta por departamento frente al mar en zona playa grande. Matías nicolás ruger ruger negocios inmobiliarios reg. 3819

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2.551

USD 130.000

CALAZANZ al 1500

Casa en Venta en Caisamar, Mar del Plata

142 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en Calazanz 1500 de cuatro ambientes con jardin

Casa de cuatro ambientes desarrollada en dos plantas y emplazada sobre un lote de 375.52m2. Al ingresar encontramos un comodo living-comedor, toilette de recepcion, cocina-comedor con barra desayunadora, espacio para lavarropas, garage para un auto y salida al jardin. En la planta alta se encuentran tres dormitorios con placard, el principal con balcon al frente, y un gran baño completo con bañera y ventilacion natural. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con calefaccion por radiadores con caldera y trotadora al frente. Es apto credito. No dude en consultarnos y concertar una visita.

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1.760

USD 240.000

GARAY al 2700

Casa en Venta en Chauvin, Mar del Plata

204 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en Garay 2700 de cuatro ambientes con garage y quincho

Excelente casa de cuatro ambientes apto crédito con garage y quincho, emplazado sobre un lote de 234m2 y desarrollada en dos plantas. Al ingresar encontramos un amplio hall de recepción seguido del living-comedor con hogar y vista a la calle, generosa cocina-comedor separada con sector de lavadero y salida al patio con quincho con parrilla y baulera de 20m2. En planta baja también cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con placard y un baño completo con ducha. En plata alta se encuentra un dormitorio en suite con placard. Detalles a destacar, la propiedad cuenta con calefacción por tiro balanceado y se encuentra en muy buen estado de conservación. Además se encuentra en alquiler por 24 meses apto profesional en un valor de $2.800.000 con ajuste trimestral por ipc. Paga servicios de luz, agua y gas. No dude en consultarnos y concertar una visita.

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1.301

USD 240.000

Bermejo al 2100

Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

De Gennaro Giacone Brokers Inmobiliarios

3 dorm.
A Estrenar
2 baños

Casa - Las Colinas P.Ramos

Chalet elegante de cuatro ambientes ubicado en la zona colinas de peralta ramos, desarrollado en dos plantas y pensado para combinar comodidad y espacios para disfrutar.En planta baja se encuentra un amplio living comedor, una cocina funcional, baño completo lavadero, cuenta con cochera/quincho con capacidad para dos autos. Desde estos ambientes se accede a un hermoso parque, perfecto para disfrutar del aire libre y momentos en familia. En la planta alta se desarrolla la parte privada de la vivienda, compuesta por tres cómodas habitaciones y un baño completo que brinda servicio a este sector. Una propiedad cálida, funcional y muy bien distribuida, ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas. Apto crédito de gennaro giacone tus brokers de confianza.

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910

$ 850.000

José Alonso 3400

Casa en Alquiler en Faro, Mar del Plata

100 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Alquiler casa en Faro Norte, Mar del Plata

¡Oportunidad de alquiler prolongado! Ofrezco un encantadora casa en faro norte, mar del plata, ideal para quienes buscan un hogar confortable por 2 años. Ubicado sobre la calle jose alonso 3416 3 dormitorios amplios y luminosos. Living comedor espacioso, perfecto para compartir en familia. Patio privado con parrilla entrada para auto y cochera, brindando comodidad y seguridad. La propiedad cuenta con todos los servicios: gas natural, agua corriente, asegurando una estadía sin inconvenientes. No pierdas la ocasión de hacer esta tu nuevo hogar. ¡Contáctame para más detalles y para programar una visita! Unicamente por whatsapp o llamada - ajustes trimestrales por ipc

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900

USD 119.000

General Pacheco 2792

Casa en Venta en Punta Mogotes, Mar del Plata

Biancotti Natalia Negocios Inmobiliarios

180 m² cubie.
3 dorm.
30 años

Venta Propiedad Chalet 4 amb.

[Biancottis-127] venta propiedad en block. Chalet amplio de 3 amb. Más departamento 2 ambientes. El chalet cuenta con amplio living comedor con grandes ventanales por los cuales entra mucha luz y ventilacion natural. Cuenta con cocina comedor amplia, dos dormitorios completos con placard, un dormitorio que da al patio interno y el otro a la calle, ambos amplios y comodos. Baño completo. Patio con parrilla. Cochera semi cubierta. El departamento de 2 amb. Cuenta con cocina comedor amplia y luminosa, un dormitorio a la calle, baño completo y trotadora para auto. Ambas en excelente condiciones. Servicios: cloacas, gas otros servicios: reciclado

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800

USD 214.000

Avellaneda 900

Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

90 m² cubie.
3 dorm.
15 años

PH 4 ambientes con entrada independ. – Guemes Apto credito

Ph 4 ambientes con entrada independiente avellaneda y mendoza en una de las ubicaciones más buscadas de mar del plata, se encuentra este ph con entrada individual por pasillo propio de aproximadamente 10 metros, lo que garantiza privacidad y tranquilidad, con servicios totalmente independientes. Desarrollado en dos plantas, cuenta con 120 m² totales (90 m² cubiertos). En planta baja ofrece living comedor amplio y cocina con barra semi integrados, luminosos y funcionales, patio interno con parrilla renovada y un dormitorio amplio en suite con vestidor, a su vez otro espacio de alacena con capacidad y conexion para hacer otro baño. En planta alta dispone de dos dormitorios de generosas dimensiones con aberturas dvh y placares grandes y modernos, baño completo, lavadero independiente y terraza con sol durante todo el día y un gran espacio para disfrutar al aire libre. La propiedad se encuentra en excelente estado general: pisos reciclados, pintura, aberturas nuevas en planta alta y detalles que combinan un estilo moderno con toques rústicos, logrando una estética actual y cálida a la vez. Seguro, sólido y listo para habitar. Apto crédito, un diferencial clave en este rango de valores. Una propiedad con carácter, metros reales y ubicación estratégica. Inmobiliaria bedoya reg. 2442

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800

USD 370.000

Aristobulo al 2500

Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

290 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Casa en Playa Chica

Chalet reciclado en playa chica, con parque y quincho, en uno de los entornos más buscados de la ciudad ubicado en el exclusivo entorno de playa chica, mar del plata, este chalet combina estilo clásico, amplitud y una destacada calidad constructiva, emplazado sobre un lote de 342 m2, con aproximadamente 290 m2 cubiertos. Al ingresar, un amplio hall recibidor nos conecta con un toilette de recepción. En planta baja se desarrolla un gran living al frente con hogar, destacado por sus dimensiones y luminosidad. La cocina independiente con comedor diario cuenta con salida a un patio interno, y se complementa con lavadero separado y dependencia de servicio con baño completo, aportando funcionalidad al uso diario. Hacia el fondo, el lote se abre a un amplio parque, junto a un quincho con parrilla y cocina, ideal para reuniones y encuentros durante todo el año. En planta alta se desarrollan tres dormitorios cómodos. El principal en suite, con vestidor, baño completo y salida a una terraza privada con vistas abiertas. Los otros dos dormitorios, orientados al frente, cuentan con muy buena luz natural. En esta planta también se ubica un baño completo compartimentado, con ventilación natural. La propiedad dispone de garage para un vehículo y espacio de guardado adicional. Se trata de una vivienda reciclada hace algunos años, que conserva su carácter original incorporando mejoras en confort, como calefacción por radiadores y rejas en todas sus aberturas. El frente cuenta con retiro y cerco perimetral, lo que aporta mayor privacidad. Se evalúa la posibilidad de tomar propiedad de menor valor como parte de pago.

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750

USD 295.000

Alvear 3100

Casa en Venta en Zona Guemes, Mar del Plata

209 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

CHALET DE 3 AMBIENTES MAS DEPENDENCIA, LAVADERO Y GARAGE

Este espectacular chalet de 3 ambientes con dependencias de servicio, se desarrolla sobre un lote de 10,40 metros de frente por 22,51 metros de fondo. En planta baja, destaca un living espacioso y lleno de luz natural, perfecto para momentos de relajación, junto a una acogedora sala de estar con bow windows, que añaden un toque de distinción. El comedor diario se integra a la perfección con una práctica cocina comedor, equipada con horno empotrado, ideal para disfrutar de cada preparación culinaria. Además, cuenta con un toilette de recepción, dependencia de servicio con baño y un cómodo lavadero independiente. En el exterior, el parque con parrilla ofrece un espacio único para reuniones y momentos al aire libre, mientras que el garage cubierto para dos vehículos garantiza comodidad y seguridad. La planta alta alberga dos dormitorios diseñados para el descanso: el principal, con un amplio vestidor, y el segundo, con placard empotrado. Un baño completo, con un diseño funcional, completa esta planta, haciendo que cada detalle contribuya a la practicidad del hogar. Con su distribución estratégica y su estilo encantador, este chalet no solo es una vivienda, sino una oportunidad única de inversión para quienes buscan calidad de vida y un espacio que se sienta como un verdadero hogar. ¡No dejes de conocerlo! Acepta permura en parte de pago l 28

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700

USD 94.000

Estado De Israel 1400

Casa en Venta en San Cayetano, Mar del Plata

250 m² cubie.
3 dorm.
30 años

CHALET 4 AMBIENTES

Chalet edificado sobre lote de 10 x 33. Accedemos a living comedor, cocina separada por barra con buen amoblamiento, hall de distribucion el cual nos lleva a dos dormitorios , ambos con placard, baño completo. Planta alta escritorio o tercer dormitorio. Lavadero. Cochera para varios autos pasante. Gran quincho con parrilla. Baño y dormitorio. Parque. Muy bue estado. Apto dos familias. Acepta propiedad de menor valor.

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660

USD 350.000

Jorge Newbery al 4500

Casa en Venta en Arenas del Sur, Mar del Plata

175 m² cubie.
3 dorm.
6 años

Casa - Arenas del Sur

Venta casa 4 ambientes con escritorio en barrio privado arenas del sur moderna casa de categoría diseño y confort en un entorno único. Ubicada en uno de los barrios privados más consolidados de mar del plata. La misma cuenta con una superficie total de de 230 metros y lote de 965 mts2. Consta de un gran living comedor con excelente iluminación y ventanales de piso a techo al frente y contrafrente. Cocina con isla integrada y vista al frente. Toilette de recepción. Garaje para 4 autos en paralelo / quincho con parrilla y salida al parque. Tres dormitorios (principal en suite con vestidor), los otros dos dormitorios con placard. Dos baños completos compartimentados. Toilette de recepcion y baño en quincho. Escritorio. Posee detalles exteriores que combinan diseño con funcionalidad. Gran parque totalmente parquizado con piscina de 32 mts2. Pérgola. Trotadora de cortesía. Carpintería de aluminio con dvh y ruptura de puente térmico. Calefacción por radiadores. Una propiedad que combina calidad, diseño moderno y confort, ideal para disfrutar todo el año en un entorno seguro y natural. Arenas del sur es un barrio privado ubicado a quince minutos del centro de la cuidad de mar del plata. Hermoso entorno arbolado, tiene un arroyo, una laguna y el terreno quebrado. Cuenta con 2 piscinas de uso común, edificio de acceso, club house, 3 canchas de tenis, 1 cancha de futbol, 1 cancha de polo y un área de picadero y corrales. Excelente opción para una vida tranquila y segura. Posibilidad de tomar menor valor en parte de pago. Consulte!

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651

USD 100.000

Vucetich y Av. Mario Bravo

Casa en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón

135 m² cubie.
4 dorm.
3 baños

Casa Alpino 4 amb. - Vucetich y Av. Mario Bravo

Chalet tipo alpino de 4 ambientes con quincho y entrada de auto. 233m2 distribuida en dos plantas: planta baja: jardín al frente. Living comedor amplio en "l" con hogar (6x8.8m), cocina integrada con barra (4.14x1.87m), baño con ducha (0.96x2.4m). Patio. Quincho con parrilla (6x3.9m) y baño con ducha (3.6x1.16m). Lavadero separado (2.5x3.7m). Entrada para un auto. Planta alta: escritorio en el hall de distribución (3x3m). Dormitorio principal con ventilación natural al contrafrente (3.3x3.7m), y placard empotrado. Segundo dormitorio con vista al frente (2.93x3.30m) y balcón saliente. Baño con ducha (2.54x1.53m). Altillo con espacio para hacer dos dormitorios chicos o uno amplio con ventilación natural (10x1.8m). Zona: vucetich y av. M. Bravo, colinas de peralta ramos. Próximo a zona comercial. A metros de av. Mario bravo. Lineas de transporte cercanas. A 1km de balneario punta mogotes. Valor: u$s100.000.- Nota: las medidas indicadas, y las imágenes son meramente orientativas. Ref#.

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650

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Peña 1600

Casa en Venta en Los Troncos, Mar del Plata

350 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa estilo moderno en el barrio Los Troncos

En el excelente entorno del barrio los troncos, se encuentra esta casa estilo moderno de 350 m2, sobre lote de 1.013 m2. Retirada del frente con portón automático y trotadora para varios autos, la propiedad se alza en dos plantas. Al ingresar cuenta con amplio hall de recepción, luminoso estar comedor con hogar y amplios ventanales con salida galería con parrilla; cocina integrada con isla y parrilla a gas; lavadero y toilette. Además posee cómodo dormitorio y baño completo. Siguiendo por planta alta, cuenta con dos cómodos dormitorios, el principal en suite con vestidor, baño completo con hidromasaje y salida a balcón compartido con segundo dormitorio; y baño completo para servicio del dormitorio restante. Por ultimo posee parque con piscina climatizada, solárium y riego; y garage doble paralelo con portón automático. Cabe destacar que la propiedad se encuentra en excelente estado y con detalles de estilo y confort, tales como, losa radiante, climatización en piscina, paisajismo y aberturas con dvh.

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650

USD 320.000

Alvear 3700

Casa en Venta en Los Troncos, Mar del Plata

178 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Chalet en el excelente entorno del barrio Los Troncos

En el excelente entorno del barrio los troncos, se encuentra este chalet de 198,11 m2 sobre una superficie de 183,31 m2. Desarrollada en tres plantas cuenta con fachada de ladrillo a la vista, portón eléctrico y trotadora para un auto. Al ingresar cuenta con luminoso estar comedor con pisos de madera tarugada y salida a jardin; amplia cocina con comedor diario; lavadero y patio con parrilla. Luego posee cómodo dormitorio con salida a parque lateral y baño con ducha. Siguiendo por planta alta, cuenta con dos cómodos dormitorios en suite con salida a balcón compartido. Por ultimo en subsuelo posee garage para un auto con portón corredizo. La propiedad se encuentra emplazada sobre lote indivisible con la propiedad lindera, sin poseer espacios comunes.

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650

USD 500.000

Lavalle al 3300

Casa en Venta en Los Troncos, Mar del Plata

182 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa estilo moderno en Los Troncos. TOUR VIRTUAL

En el excelente entorno del barrio los troncos, se encuentra esta casa estilo moderno desarrollada en planta baja y tres medios niveles, con fachada de ladrillo visto, sobre lote de 216 m2 y con 182 m2 cubiertos, más 51 m2 semicubiertos. En planta baja, posee espacio semicubierto para dos autos con parrilla. Medio nivel más arriba, se encuentra el acceso a la casa; al ingresar, cuenta con hall de recepción, toilette, amplia y luminosa cocina comedor con salida al parque, y lavadero. En el segundo medio nivel, se encuentra el estar de amplias dimensiones con salida a terraza semicubierta, espacio de escritorio, dos cómodos dormitorios y un baño completo con antebaño. Ya en el tercer medio nivel, cuenta con importante dormitorio en suite con vestidor. Por último, posee calefacción por radiadores; muebles y aberturas hechos a medida de primera calidad.

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650

USD 850.000

Mendoza 3409

Casa en Venta en Los Troncos, Mar del Plata

182 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en excelente esquina del barrio Los Troncos.

En el tradicional barrio los troncos, se encuentra esta casa moderna, de 282 m2 totales, de los cuales 182 m2 son cubiertos y 100 m2 semicubiertos. Con reja al frente y portón automático, cuenta con trotadora semicubierta para 3 autos. Desarrollada completamente en planta baja, al ingresar posee hall de recepción, toilette, luminoso estar, comedor y cocina integrada con salida a galería. En el área privada cuenta con tres dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño con ducha, mientras que los dos dormitorios restantes son en semi suite. Luego, la propiedad posee además parque con piscina, lavadero y baño de servicio exterior. Por último, la unidad es completamente eléctrica, con calefacción por losa radiante, aire frío-calor y se encuentra en excelente estado con detalles de estilo y confort.

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600

USD 330.000

Chalet z/ Perla Norte.

Casa en Venta en La Perla Norte, Mar del Plata

244 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en La Perla Norte. A pocas cuadras del mar. Quincho. Jardin. Garage doble y espacio para màs au

Funcional y moderno chalet ubicado en la tranquila zona de la perla norte. A solo tres cuadras del mar la propiedad se distribuye en dos plantas con amplios espacios para disfruar en familia. Jardin de retiro protegido con rejas living y comedor al frente con pisos de madera tarugada cocina y comedor diario al frente con ventanales hacia el jardin de retiro tres dormitorios ( 1 en suite con placares) jardin con parrilla descubierta excelente quincho totalmente reciclado y equipado con cocina , parrilla , amplio espacio para mesa y lugar de estar, baño. Este espacio posee ventanales y vista hacia el jardin y el contrafrente del chalet estacionamiento abundante, con capacidad para varios vehiculos en espacios cubiertos y descubiertos. Porton electrico en garage doble cubierto. Es de descatar su funcionalidad en la distribucion de todos sus ambientes. * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.

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600

USD 280.000

Beruti al 4100

Casa en Venta en Parque Luro, Mar del Plata

148 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Chalet en venta en Parque Luro. Tres dormitorios. Garage varios autos. Piscina. Quincho. Jardin

Ubicada en el barrio de parque luro, en mar del plata, se ubica este moderno y funcional chalet ubicado a tan solo ocho cuadras del mar y a pocos metros del centro comercial que se desarrolla sobre la calle san juan. El chalet cuenta con jardin de retiro living y comedor con pisos de madera de excelente calidad tres dormitorios con los mismos pisos baño completo toilette cocina amplia totalmente reciclada. El living comedor es luminoso y se integra perfectamente con el jardín y con ventanales hacia el exterior en panta alta posee vestidor, dormitorio principal y escritorio. En el exterior se desarrolla el jardin con pileta descubierta y un precioso quincho totalmente reciclado y equipado y cuenta con baño con ducha, ideal para reuniones sin interrumpir el funcionamiento intimo del resto de los ambientes garage cubierto para dos autos y trotadora para dos vehiculos adicionales portones eléctricos y corredizos calefaccion sistema de alarma toma chalet mas chico con tres dormitorios en parte de pago, misma zona y alrededores * todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble.