USD 408.000
Filemon Posse 2500
Casa en Venta en Alto Palermo, Cordoba
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450 m² cubie.
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5 dorm.
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39 años
CASA DE CATEGORIA BARRIO ALTO PALERMO
Corredor responsable: fernando maria arrigoni cpi 5975 -
contacto: andres anzulovich
ubicación privilegiada frente a consulado | ideal vivienda familiar, representación institucional o desarrollo corporativo
presentamos una distinguida propiedad de categoría ubicada en una de las zonas más consolidadas y prestigiosas de barrio alta palermo, córdoba capital. Emplazada sobre una esquina estratégica y frente a un consulado, esta residencia combina amplitud, seguridad, confort y una excelente calidad constructiva.
Con 700 m² de terreno y 450 m² cubiertos desarrollados en dos plantas, ofrece espacios generosos, funcionales y pensados para disfrutar tanto de la vida familiar como de actividades profesionales o institucionales.
Características principales
planta alta
4 amplias habitaciones con placares completos.
Dormitorio principal en suite.
Baño de la suite zonificado.
Baño completo zonificado para habitaciones secundarias.
Suite y una habitación con salida a amplia terraza/balcón con vistas al jardín.
Habitación adicional con balcón hacia la calle.
Planta baja
imponente living-comedor con hogar.
Toilette de recepción.
Cocina comedor totalmente equipada.
Comedor diario independiente.
Departamento de servicio o huéspedes con baño privado.
Espacios sociales y recreativos
quincho cerrado totalmente equipado con:
parrilla/asador.
Anafe y bacha.
Aire acondicionado.
Baño propio.
Cuarto de guardado.
Amplia galería con vista al jardín.
Piscina de 9 x 4 metros con sala de máquinas subterránea.
Jardín completamente parquizado con árboles frutales (naranjo, limonero y quinoto dulce).
Servicios y confort
calefacción central.
Aire acondicionado central con sala técnica independiente en subsuelo.
3 equipos de aire acondicionado adicionales.
Lavadero independiente con patio de secado.
Tanque de agua de material de 5.000 litros.
Pisos flotantes con cámara de aire.
Techos de madera machimbrada de excelente calidad.
Amplios espacios de guardado distribuidos en toda la propiedad.
Seguridad
doble portón automático independiente.
Cochera para 2 a 3 vehículos.
Alarma interior y perimetral con sensores.
Rejas en todas las ventanas.
Doble puerta principal con sistema de seguridad.
Una propiedad difícil de igualar
por su ubicación estratégica, dimensiones, nivel constructivo y excelente estado de conservación, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una residencia de alta categoría en córdoba capital, así como para organismos, estudios profesionales, representaciones diplomáticas o empresas que requieran una sede de prestigio.
Superficies
terreno: 700 m²
superficie cubierta: 450 m²
ambientes amplios y funcionales
5 baños
4 dormitorios
dependencia de servicio
quincho cerrado
piscina
cochera para 2/3 vehículos
consulte para coordinar una visita privada y conocer esta excepcional propiedad.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
