USD 50.000
El Rodeo 100
Casa en Venta en Andino, Iriondo
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48 m² cubie.
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1 dorm.
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2 años
CASA EN VENTA 1 AMBIENTE EN ANDINO, IRIONDO
Corredor responsable: sebastian pellegrini ci mat n° 571 -
contacto: nicolas garmendia
casa en venta de 1 ambiente en andino, santa fe
propiedad moderna ubicada sobre el rodeo en andino, diseñada con criterios contemporáneos de funcionalidad y confort. Situada en una ubicación privilegiada a solo 100 metros del río, este inmueble representa una oportunidad de inversión estratégica para quienes buscan un refugio de estreno en sintonía con la naturaleza.
Desarrollada en una superficie total de 350 m², con 102 m² construidos, la vivienda se distribuye actualmente en un ambiente principal que integra cocina y comedor, complementado con dos baños completos. Su diseño optimiza cada metro cuadrado, maximizando la sensación de amplitud y luminosidad.
Potencial de crecimiento y confort
un diferencial clave de esta propiedad es su estructura preparada para la construcción de una planta alta, lo que permite proyectar una ampliación a futuro según las necesidades del propietario, duplicando potencialmente su capacidad.
El área social y de esparcimiento destaca por:
galería techada con parrillero: un espacio intermedio jerarquizado, ideal para la vida al aire libre y reuniones sociales.
Cochera techada: funcionalidad y resguardo integrado al diseño.
Recreación: amplio patio exterior y una pileta que completa la propuesta de descanso.
Calidad constructiva: obra de 2024 con tecnologías actualizadas y terminaciones de primera calidad que garantizan la solidez necesaria para la expansión en altura.
Ubicación estratégica: a metros del río y sobre el rodeo, la propiedad combina la serenidad del entorno natural con una estructura versátil y lista para crecer.
Ideal para inversores que buscan capitalizar una propiedad con gran potencial de revalorización o para familias que desean una vivienda moderna con la posibilidad de ampliar su superficie en el corto o mediano plazo.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
