USD 198.000
Catalán 2100
Casa en Venta en La Comercial, Montevideo
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110 m² cubie.
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3 dorm.
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76 años
Venta 2 Casas con Renta 7% La Comercial
Corredor responsable: -
contacto: andrea mateo
venta 2 casas la comercial
se venden 2 casas en excelentes condiciones de mantenimiento, con renta 7% aprox, para inversor con retorno inmediato.
Son dos unidades independientes ubicado en zona estratégica de la comercial, a cinco cuadras de bulevar artigas y próximo a tres cruces shopping, con excelente conectividad y acceso a servicios urbanos.
La propiedad se encuentra en régimen de propiedad común, con superficie total de 96 m², totalmente edificados, y en óptimo estado de conservación. El conjunto ofrece dos casas con accesos independientes desde calle catalán, para inversores con rentabilidad inmediata.
Unidad catalán 01 - 34m2 - 1 dormitorio y escritorio
distribución interior que comprende living comedor de 2,78 x 4,82 m con pisos de parquet al frente, dormitorio principal de 2,60 x 4,50 m con ventilación natural al frente, espacio polivalente de 1,73 x 4,00 m utilizable como escritorio, escalera con acceso a azotea, baño completo de 2,00 x 1,90 m con claraboya y cocina de 2,97 x 1,97 m con iluminación cenital.
Unidad catalán 02 - 62m2 - 2 dormitorios y estar
configuración que incluye living comedor de 3,79 x 3,14 m al frente, cocina de 1,56 x 3,78 m, dos dormitorios de buenas dimensiones (3,20 x 3,14 m) comunicados entre sí, baño completo actualizado de 1,36 x 2,36 m y estar distribuidor con acceso a azotea. Los dormitorios ciegos, dan a al estar, originalmente patio interno y actualmente techado.
Características generales
accesos independientes con puertas y rejas de seguridad, ambas unidades con azotea de uso común para tendido de ropa. Servicios de ose, saneamiento e impuestos a cargo de los arrendatarios.
Rentabilidad actual estimada: 7% anual
renta unidad 01: $21.248
renta unidad 02: $24.000
total de renta: $45.248
inversión ideal con retorno inmediato y proyección de valorización.
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honorarios inmbiliarios 3%+iva
cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
