USD 220.000
+ $143.000
expensas
Las Virgenes 2700
Casa en Venta en Las Paredes, San Rafael
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135 m² cubie.
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2 dorm.
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1 año
VENTA | Casa Nueva en Barrio Privado | Ideal Vivienda e Inversión | San Rafael, Mendoza
Venta casa a estrenar en barrio privado san rafael, mendoza.
Una oportunidad concreta para vivir, invertir o proyectarse en uno de los destinos de mayor crecimiento del sur mendocino.
Esta residencia a estrenar, desarrollada con sistema constructivo steel frame, representa una propuesta de alto valor para quienes buscan calidad edilicia, confort moderno y seguridad en un entorno consolidado. Ubicada en barrio la cascada, san rafael, a escasos minutos del aeropuerto local y con óptima conectividad a los principales servicios de la ciudad.
Superficie y distribución:
terreno: 831 m² (frente 19 m fondo 43 m)
superficie cubierta: 135 m²
superficie semicubierta: 73 m² (galería, hall de entrada y cochera)
2 dormitorios con placares y ventanales al jardín
1 estudio / oficina
1 baño completo
lavandería independiente
cocina, comedor y living integrados con salida a galería y jardín posterior
cochera al frente
prestaciones y tecnología:
sistema constructivo steel frame: resistente, eficiente y con excelente comportamiento antisísmico
aberturas con doble vidriado hermético (dvh) para aislación térmica y acústica
sistema de riego automatizado individual
servicios subterráneos
seguridad perimetral con vigilancia las 24 horas y circuito cerrado de cámaras
recolección de residuos interna al complejo
ubicación estratégica:
barrio la cascada se posiciona como una de las zonas de mayor valorización en san rafael. Su proximidad al aeropuerto, al centro urbano y a las principales arterias de la ciudad la convierte en una localización privilegiada tanto para uso residencial como para inversión con renta turística.
Perfiles ideales para esta propiedad:
inversor: alta demanda de alquileres temporarios en san rafael durante todo el año. Casa nueva en barrio privado con infraestructura completa, llave en mano.
Residencia permanente: entorno seguro, moderno y funcional para familias que priorizan calidad de vida, espacio y tranquilidad.
Cambio de ciudad: una propuesta integral que combina vivienda nueva, barrio privado y amplio espacio verde propio, sin los tiempos ni costos de una obra.
Primera vivienda: ingresar a una propiedad terminada, sin intervenciones pendientes, con todas las comodidades resueltas desde el primer día.
Condiciones comerciales:
se evalúan propuestas que incluyan vehículos modelo 2021 en adelante como parte de pago. El propietario considera ofertas fundamentadas. Para consultas y coordinación de visitas, no dude en contactarse.
Tasación sin cargo para propietarios que deseen conocer el valor de su inmueble. Asesoramiento integral en operaciones de compra y venta simultánea.
Se deja establecido que toda información, datos y gastos expresados en la publicación son aproximados (medidas, metros cubiertos, expensas, impuestos, etc.) Deberán verificarse con la documentación correspondiente, no comprometiendo a la empresa. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la resolución general n 2371 .
