USD 299.000
Durazno 1900
Casa en Venta en Parque Rodo , Montevideo
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136 m² cubie.
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4 dorm.
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76 años
VENTA CASA PADRON UNICO 4 DORMITORIOS PARQUE RODO
Corredor responsable: -
contacto: marianela nuñez
casa dos niveles, 6 ambientes, parque rodó montevideo - apto crédito
propiedad única en parque rodó, ubicada estratégicamente sobre calle durazno, zona con mucho movimiento, con todos los servicios cerca. Desarrollada en dos niveles más altillo y azotea transitable, ofrece una distribución versátil ideal para familias o profesionales que valoran el espacio y la funcionalidad.
Construida en 1950 con sólida estructura tradicional, la propiedad presenta un estado general bueno y múltiples posibilidades de uso. La distribución incluye 4 dormitorios, 2 baños completos, cocina definida, lavadero, patio interior, azotea y balcón.
Se trata de un padrón único que cuenta con un total de 136 m2 construidos, 11 m2 de patio interior en planta baja, 14 m2 de altillo y azotea transitable y muy disfrutable de 40m2 aprox.
En planta baja se encuentra el living y comedor semi-integrados, cocina definida con mucho espacio de almacenamiento, un dormitorio, baño completo pequeño, lavadero y un patio central que aporta luz y ventilación a la casa. La cocina cuenta con conexión a gas por cañería o también opción de garrafa.
En planta alta, un hall amplio (ideal como escritorio), tres dormitorios, dos al frente con salida a balcón y uno al fondo con placard empotrado, un baño completo de buen tamaño. Desde este nivel subiendo por escalera accedemos a una gran azotea transitable ideal para disfrutar de un amplio espacio al aire libre.
El altillo de 14 m2 ofrece múltiples usos: puede ser quinto dormitorio, sala de estar, estudio o futura barbacoa.
Muy buena calidad constructiva con materiales tradicionales.
Ideal para familias o quienes buscan una casa con carácter y muchas posibilidades!
La casa requiere algunas mejoras sencillas como ser pintura en general y acondicionamiento de la azotea. Las aberturas son originales de cedro pintado y cuenta con persianas en casi todos los ambientes, además de rejas lo que la hace una casa muy segura.
Los pisos de los dormitorios son de parquet y están en excelente estado y en living y comedor cuenta con baldosas de monolítico.
La fachada principal esta toda revestida de ladrillo de máquina y se encuentra en perfecto estado de mantenimiento.
Medidas de ambientes:
living: 3.30 x 3.75
comedor: 5.40 x 2.70
cocina: 2.60 x 3.73
dormitorio planta baja: 3.80 x 2.70
dormitorio planta alta 1: 2.66 x 2.90
dormitorio planta alta 2: 2.70 x 4.33
dormitorio planta alta 3: 3.75 x 3.23
baño principal: 1.60 x 2.66
hall (posible sala de estar secundaria o escritorio): 2.55 x 2.60
gastos estimados:
contribución: $6.593 (3 cuotas)
primaria: $2.161 (3 cuotas)
tributos: $ 1.559 bimensual
saneamiento: $614 bimensual
comisión inmobiliaria 3% + iva
compartimos con todos los colegas!
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Cada oficina es de propiedad, gestión y desarrollo independiente
la presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
