CRISCENTI INMOBILIARIA

USD 133.000

Los Pumas al 2200

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 79 m² cubie.
• 2 dorm.
• 22 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes ubicada sobre calle los pumas al 2200, en un entorno residencial forestado con excelente accesibilidad hacia ruta 9 y avenida arturo illia, dos de los principales corredores de conexión de la ciudad con rosario y sectores comerciales estratégicos. Se trata de una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 315 m2 con orientación oeste, característica que favorece el aprovechamiento del sol en el jardín y en los espacios exteriores durante la tarde, generando un entorno ideal para el uso cotidiano del sector recreativo. Cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, cocina integrada al living comedor mediante una barra divisoria que aporta organización visual sin perder continuidad espacial, y lavadero independiente con doble ingreso que facilita la circulación interna y el uso operativo del sector de servicio. En el exterior dispone de cochera cubierta pasante, parrillero y pileta de material, elementos especialmente valorados por familias que buscan disfrutar plenamente del espacio verde dentro de su propia vivienda. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 79,9 m2 y 27,47 m2 semicubiertos, implantados sobre un terreno con 11,90 metros de frente por 26,54 metros de fondo, dimensiones equilibradas que permiten mantener espacios exteriores cómodos sin resignar funcionalidad interior. Dispone de servicios conectados de agua corriente, gas natural y energía eléctrica, condición fundamental para quienes buscan una vivienda lista para habitar en una zona consolidada de funes. Su ubicación en un entorno forestado con rápida conexión hacia estaciones de servicio, accesos principales y sectores urbanos consolidados la posiciona como una excelente alternativa para quienes desean mudarse a funes combinando tranquilidad residencial, accesibilidad y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad para tu próximo proyecto en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 68.000

Calchaquies al 1500

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 121 m² cubie.
• 2 dorm.
• 2 años

Casa en Funes

Casa a terminar en venta en roldán ubicada en barrio la estancia 2, sobre calle calchaquíes 1573, en un entorno residencial tranquilo y en constante crecimiento urbano, ideal para quienes buscan proyectar su vivienda propia sobre un terreno amplio con excelente orientación. La propiedad se desarrolla sobre un lote de 625,56 m2 con orientación este, lo que permite aprovechar de manera eficiente la luz natural durante la mañana en los principales ambientes de la vivienda y el jardín. La casa cuenta con una superficie cubierta de 121 m2 y 47 m2 semicubiertos, con una distribución funcional pensada para la vida cotidiana de una familia. Dispone de dos dormitorios cómodos, un ambiente amplio y luminoso de cocina integrada con living comedor, baño completo con antebaño y lavadero independiente. Esta organización permite diferenciar claramente el área social del sector íntimo, generando mayor confort en el uso diario. Uno de los principales diferenciales de la propiedad es su sistema constructivo en steel frame. La vivienda presenta placas interiores de durlock, aislación con telgopor térmico, cámara de aire y lana de vidrio como aislante térmico y acústico, además de revestimiento exterior completo en ladrillo visto que mejora la durabilidad y el mantenimiento. El techo de chapa con correcta pendiente garantiza evacuación eficiente del agua y refuerza el comportamiento térmico del conjunto constructivo. El terreno ofrece dimensiones destacadas dentro del mercado actual de roldán, con 15,28 metros de frente por 40,94 metros de fondo, permitiendo proyectar galería, pileta, quincho o futuras ampliaciones según las necesidades del comprador. La zona cuenta con servicio de energía eléctrica, no conectada a la casa consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 320.000

Elorza al 2200

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 193 m² cubie.
• 2 dorm.
• 12 años

Casa en centro Funes, a metros de Ruta9, 984m2 terreno

Casa totalmente reciclada en venta en funes | 2 dormitorios, gran parque y excelente ubicación ubicada sobre calle elorza 2250, esta propiedad ofrece confort, estilo y ubicación privilegiada en una de las zonas más forestadas y tranquilas de funes, con rápido acceso pavimentado a ruta 9, arturo illia, la autopista y el centro de la ciudad. La vivienda fue reciclada íntegramente, combinando materiales de calidad con una distribución funcional y espacios amplios. Al ingresar, un gran living comedor con hogar a leña se presenta como el corazón del hogar, con excelente luminosidad, aire acondicionado y calefactor. La cocina totalmente equipada se integra visualmente al comedor, con terminaciones modernas y pisos de porcelanato. Cuenta con dos dormitorios, el principal con vestidor, aire acondicionado y calefactor, y el segundo, muy amplio, con placard. Los pisos de madera plastificados aportan calidez y elegancia a los espacios íntimos. La casa dispone además de dos baños completos, uno de ellos con bañera, ambos en excelente estado. El exterior ofrece un gran parque arbolado, ideal para disfrutar el aire libre, y una cochera cubierta, aportando funcionalidad y comodidad. Superficies: superficie cubierta: 193 m2 terreno: 984,8 m2 (16 m de frente por 61,55 m de fondo) servicios: energía eléctrica y gas natural conectados. Una propiedad sólida, luminosa y moderna, lista para mudarse y disfrutar del estilo de vida de funes: verde, espacio y tranquilidad a minutos de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo hogar en funes. Criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando proyectos de vida en funes, roldán y rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Ibarlucea

Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario

• 360 m² Total
• 12 mts Frente
• 30 mts Fondo

Terreno en venta en Ibarlucea financiados

Lotes en venta en ibarlucea | fincas ros tu primer paso hacia la vida que querés si estás buscando invertir en tu primer lote o dar el paso hacia la casa propia, fincas ros es el lugar ideal para hacerlo posible. Ubicado en ibarlucea, a solo 5 minutos de funes y 10 de rosario, este nuevo desarrollo ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, naturaleza y proyección de crecimiento. Con calles pavimentadas, cordón cuneta, wifi por fibra óptica, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica, fincas ros fue pensado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, familiar y conectado. ≫> detalles del proyecto: * lotes desde 360 m2 * barrio abierto (etapa 1) y futuro barrio cerrado * espacios verdes y áreas recreativas * sede club rowing con canchas de hockey, tenis, fútbol, vóley y natación >> formas de pago flexibles: precio de contado con descuentos exclusivos financiación accesible: entrega mínima + hasta 48 cuotas posesión a partir de marzo 2028 invertir en fincas ros es apostar a un futuro real y alcanzable, en un entorno planificado para crecer. Un lugar donde la vida se disfruta con calma, pero con todas las comodidades que necesitás. ≫> contactanos hoy y descubrí cómo empezar a construir tu futuro. Criscenti inmobiliaria acompañando sueños que se hacen hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 190.000

Mitre al 2300

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 102 m² cubie.
• 2 dorm.
• 17 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes con gran terreno, pileta y excelente ubicación sobre calle mitre ubicada sobre calle mitre al 2300, a metros de arturo illia y con rápido acceso a la autopista rosariocórdoba, esta casa en venta en funes combina de manera equilibrada tranquilidad residencial, entorno natural y conectividad estratégica, una de las características más buscadas por quienes desean mudarse a la ciudad. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 665 m2, con un entorno arbolado que brinda privacidad y una sensación de contacto permanente con la naturaleza, ideal para quienes buscan mejorar su calidad de vida sin resignar cercanía urbana. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda ofrece una distribución funcional y ambientes muy luminosos. Cuenta con living, cocina comedor de uso diario y lavadero independiente, pensados para una vida cómoda y práctica. Dos dormitorios y dos baños completo, con una circulación eficiente que responde a las necesidades de la vida cotidiana, tanto para parejas como para familias pequeñas. El exterior es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: un amplio parque forestado y una piscina que invitan a disfrutar del aire libre, el descanso y los encuentros en familia o con amigos, durante todo el año. Además, la casa cuenta con cochera doble con portón de ingreso, aportando comodidad y seguridad. La propiedad se encuentra en excelente estado general y posee escritura inmediata, lo que permite una operación ágil y sin demoras. Una casa ideal para quienes buscan vivir en funes, rodeados de verde, con gran terreno, pileta y una ubicación estratégica que permite estar a pocos minutos de rosario. Contactanos para coordinar una visita y descubrir una propiedad que invita a disfrutar cada día con mayor tranquilidad y confort. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Mitre y Ruta 9

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 166 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Casa en Funes

Propiedad con gran terreno en venta en funes ubicada en la intersección de ruta 9 y mitre, una de las esquinas con mayor visibilidad y tránsito de la ciudad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o institucionales. Se trata de un inmueble implantado sobre un terreno de 2510 m2 con frente a colectora de ruta 9 y calle mitre, y con salida adicional por calle burucuyá, una característica especialmente valorada que permite una circulación eficiente y múltiples accesos, fundamentales para emprendimientos de escala. La ubicación sobre uno de los principales corredores urbanos y comerciales de funes garantiza exposición permanente, conectividad directa con rosario y cercanía a sectores consolidados de la ciudad, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario local. El terreno se destaca por su amplitud y por su forestación añosa, que aporta un entorno natural diferencial, permitiendo desarrollar propuestas que integren espacios verdes con actividades comerciales o recreativas. Cuenta con una construcción existente que incluye vivienda principal y sectores anexos, lo que permite evaluar tanto su reutilización como la reconversión total del inmueble según el tipo de proyecto a desarrollar. En el exterior dispone de amplios espacios verdes, piscina de material de grandes dimensiones y sectores semicubiertos que refuerzan su potencial para usos recreativos, turísticos o gastronómicos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica sobre ruta 9, triple acceso y entorno natural consolidado, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en funes con alta visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento sostenido. Consultanos para analizar el potencial de desarrollo de este inmueble y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 90.000

Los Tizones al 3200

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 500 m² Total
• 15 mts Frente
• 32 mts Fondo

Terreno Don Mateo Etapa 1

Una elección pensada para quedarse.Si estás buscando ese lugar en funes donde empezar a construir tu hogar, este terreno en barrio don mateo puede ser el inicio perfecto de esa nueva etapa. Ubicado sobre calle los tizones, entre fuerza aérea y rodriguez, este lote de 500.29 m2 combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a barrios privados y todos los servicios urbanos que hacen a una vida cómoda y conectada. *Superficie: 500.29 m2 (15.60 x 32.07) *orientación: este *accesos rápidos, sobre calle pavimentada *servicios: agua corriente, energía eléctrica, gas natural, alumbrado público y pavimento don mateo es un barrio abierto residencial con identidad propia. Sin expensas, sin el aislamiento de un country, pero con un entorno cuidado, verde y con familias que lo eligen para proyectar su vida en funes. Por qué elegirlo? *Barrio tranquilo, sin expensas y con vida de comunidad *excelente infraestructura y vecinos permanentes *entorno natural, ideal para familias con hijos *ubicación estratégica, cerca de zonas en expansión y barrios privados invertir en tierra en funes es apostar por calidad de vida. Hacerlo en don mateo, es elegir un barrio donde la vida fluye con armonía y proyección. Escribinos y coordinamos una visita. Criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando a las familias a construir su hogar en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 97.500

Burucuya al 1900

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 82 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Casa en Funes

Casa a refaccionar en venta en funes ubicada sobre calle burucuyá 1949, a metros de ruta 9, en una zona residencial con excelente accesibilidad y rápida conexión hacia el centro de funes y la ciudad de rosario. Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de renovación en una ubicación estratégica dentro de la ciudad, combinando potencial de mejora, servicios conectados y cercanía a los principales corredores urbanos. La vivienda se desarrolla sobre un terreno de 306,02 m2 con orientación oeste y medidas de 11 metros de frente por 27,82 metros de fondo, dimensiones equilibradas que permiten mantener espacios exteriores cómodos y funcionales. Cuenta con una distribución clásica y práctica compuesta por dos dormitorios, baño, cocina, comedor, living y lavadero, ofreciendo una base sólida para reciclar y adaptar según las necesidades del futuro propietario. En el exterior dispone de una galería que actualmente funciona como cochera y un jardín que aporta espacio verde y posibilidades de ampliación o mejora paisajística. La propiedad cuenta con servicios de energía eléctrica y gas natural, características fundamentales para quienes buscan avanzar rápidamente con una remodelación y puesta en valor del inmueble. Su ubicación a metros de ruta 9 representa uno de sus principales diferenciales, facilitando el acceso inmediato a rosario, comercios, estaciones de servicio y sectores urbanos consolidados de funes. Por ubicación, potencial de refacción y posibilidades de personalización, esta propiedad constituye una excelente oportunidad para quienes desean invertir en funes y desarrollar una vivienda con proyección de crecimiento y valorización futura. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 89.000

Rodriguez casi Mar del Plata al 6200

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 30 m² cubie.
• 10 años
• 1 baño

Casa en Funes

Monoambiente en venta en funes sobre amplio lote forestado de 1.484 m2, ubicado en zona garita 18 sobre calle rodríguez entre mar del plata y ezcurra, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza, a pocos metros del barrio don mateo. Esta propiedad representa una excelente oportunidad dentro del mercado inmobiliario de funes para quienes buscan adquirir un terreno de grandes dimensiones con construcción existente, ideal tanto para vivienda inicial como para proyectar una casa definitiva con amplios espacios verdes. El terreno cuenta con orientación norte y dimensiones destacadas de 27,27 metros de frente por 49,05 metros de fondo, ofreciendo condiciones ideales de iluminación natural durante todo el día, privacidad y múltiples posibilidades de desarrollo futuro. Actualmente dispone de un monoambiente con baño y galería en l, una base funcional que permite utilizar la propiedad de manera inmediata como casa de fin de semana, espacio de descanso o vivienda inicial mientras se planifica una ampliación o nueva construcción. El acceso se realiza mediante un pasillo de 3 metros de ancho por 48 metros de largo, lo que aporta privacidad respecto de la línea municipal y refuerza la sensación de entorno natural y silencioso, una característica especialmente valorada por quienes eligen mudarse a funes. El lote se destaca por su forestación consolidada, una condición cada vez más difícil de encontrar en propiedades disponibles dentro de la ciudad, lo que incrementa su atractivo tanto para uso residencial como para inversión a mediano plazo. Cuenta con servicios de energía eléctrica y gas natural conectados. Ubicada en una zona residencial en crecimiento sostenido, con cercanía a barrios consolidados y buen acceso hacia el centro de funes y ruta 9, esta propiedad ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad, naturaleza y proyección. Una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan construir su hogar en funes sobre un terreno amplio, forestado y con excelente orientación. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 165.000

Larrea al 800

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 112 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes con pileta, quincho y tres dormitorios, ubicada sobre calle larrea 869, frente a una hermosa plaza y en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de la ciudad. Esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y espacios pensados para la vida familiar, ofreciendo acceso inmediato a ruta 9, arturo illia, centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios urbanos necesarios para el día a día. Desarrollada íntegramente en una planta, la vivienda se encuentra emplazada sobre un terreno de 526 m2, con 12,25 metros de frente por 42,97 metros de fondo, ofreciendo un equilibrio ideal entre espacios cubiertos, parque y sectores recreativos. Cuenta con una superficie cubierta de 112 m2 y 23 m2 semicubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional para aprovechar cada ambiente. El sector social se compone de un amplio espacio integrado de cocina, living y comedor, generando una atmósfera luminosa, cómoda y perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. La propiedad dispone de tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios se encuentran comunicados entre sí, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para familias con hijos, espacios de estudio o áreas de trabajo. Además, posee un segundo baño completo y lavadero independiente, aportando practicidad a la vida cotidiana. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad se encuentra en sus espacios exteriores. El quincho cerrado con parrillero se convierte en un verdadero ambiente adicional para reuniones y encuentros sociales durante todo el año. El sector exterior se completa con un baño, cuarto de guardado y una piscina de material de 4 x 8 metros, rodeada de espacio verde para disfrutar plenamente del aire libre. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados: energía eléctrica, gas natural, agua potable, internet, cable y pavimento. Por ubicación, distribución y características, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse en una zona residencial consolidada de funes, con espacios pensados para disfrutar la vida familiar todos los días. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 198.000

Tomas de la Torre casi Mármol

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 149 m² cubie.
• 3 dorm.
• 13 años

Casa en venta en Funes

Casa en venta en funes ubicada sobre calle tomás de la torre 145, a metros de calle mármol, en una zona residencial consolidada con pavimento y excelente accesibilidad tanto hacia el centro de funes como hacia rosario. Se trata de una propiedad desarrollada en dos plantas sobre un terreno con orientación norte, característica especialmente valorada por quienes buscan luminosidad natural durante todo el día y una correcta organización de los espacios sociales hacia el jardín. La vivienda ofrece una distribución funcional pensada para la vida familiar cotidiana, combinando ambientes amplios, ventilación cruzada y espacios exteriores preparados para disfrutar durante todo el año. En planta baja cuenta con ingreso principal hacia un estar cómodo y luminoso, cocina integrada con living comedor en forma de l con vista directa al jardín, baño completo, galería semicubierta de amplias dimensiones con parrillero y cochera cubierta para dos vehículos, además de espacio adicional para estacionamiento descubierto dentro del lote. El sector exterior se completa con una pileta de material equipada con bomba y filtro en funcionamiento, mas un espacioso cuarto de guardado. En planta alta dispone de tres dormitorios. El dormitorio principal se destaca por sus dimensiones generosas, vestidor y balcón exclusivo con excelente apertura visual. Los dormitorios secundarios presentan buena ventilación natural y uno de ellos cuenta con acceso a terraza. El nivel se completa con un baño amplio y completo con sector de lavadero integrado. La propiedad presenta una construcción sólida con techos de losa, aberturas de aluminio línea módena con dvh, portón automático corredizo de ingreso vehicular, cámaras de seguridad, alarma y una organización espacial que prioriza la luminosidad y el confort en todos los ambientes. El terreno cuenta con una superficie de 362,3 m2 con frente al norte, una orientación especialmente buscada dentro del mercado inmobiliario de funes por su eficiencia en el aprovechamiento de la luz natural. Dispone de servicios conectados de energía eléctrica y gas natural, lo que permite una habitabilidad inmediata en un sector urbano consolidado. Su ubicación estratégica a metros de calle mármol y con rápida conexión hacia arterias principales posiciona esta propiedad como una excelente alternativa para familias que buscan mudarse a funes con accesibilidad, entorno residencial y espacios exteriores propios. Existe posibilidad de evaluar permuta por departamento en barrio ocho sauces, lo que amplía las alternativas de acceso para potenciales compradores. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad para tu próxima etapa en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 29.300

NEANDER - Villa Amelia - Lotes en Cuotas y POSESION INMEDIATA!

Terreno en Venta en Villa Amelia, Rosario

• 375 m² Total
• 12 mts Frente
• 30 mts Fondo

Terrenos en Villa Amelia - Financiación

Neander barrio abierto | villa amelia posesion inmediata tu primer terreno. Tu próximo paso. A solo 20 minutos de rosario, sobre ruta 18 km 12.5, nace neander, un barrio abierto en pleno desarrollo que te invita a proyectar tu casa o inversión con cuotas accesibles y un entorno urbano planificado. ≪< lotes desde 360 m2 >> financiación en 36 y 60 cuotas! ≪< villa amelia, a minutos del sur rosarino y con transporte público cercano neander se levanta sobre un predio de más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes, pensado para crecer como comunidad y brindar calidad de vida sin necesidad de expensas el barrio contará con: * calles pavimentadas con adoquines y cordón cuneta * red de agua potable, cloacas, gas natural e internet por fibra óptica * alumbrado público led y recolección de residuos * forestación + espacios verdes y recreativos * área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol * boulevard central en avenidas de circulación única * desarrollo comercial sobre ruta 18 neander es más que un lote: es una oportunidad concreta para quienes quieren crecer con esfuerzo. ≫> consultanos por lotes disponibles y formas de pago. Criscenti inmobiliaria invertí con visión, empezá a construir tu futuro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 57.000

Area Industrial Roldan

Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 600 m² Total
• 10 mts Frente
• 60 mts Fondo

Terrenos en Area Industrial Roldan

Lotes industriales en venta en área industrial roldán ubicación estratégica sobre ao12 oportunidad de inversión en el área industrial de roldán, una de las zonas de mayor crecimiento productivo del gran rosario, elegida por empresas, desarrolladores y operadores logísticos que buscan ubicación, conectividad y proyección a largo plazo. Estos lotes se encuentran con frente sobre la ao12, con excelente accesibilidad vehicular y rápida conexión con roldán, ibarlucea, funes y rosario, integrándose a los principales corredores productivos y comerciales de la región. El entorno ya presenta emprendimientos industriales en funcionamiento y proyectos en desarrollo, lo que consolida el área como un polo estratégico para actividades logísticas, depósitos, naves industriales y servicios vinculados a la producción. Cada lote cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, conformando una superficie total de 600 m2. Se trata de los lotes 10 y 23 de la manzana b11, actualmente unificados, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Un diferencial clave es que el terreno posee ingreso y egreso por dos calles, movimiento de suelo realizado y aportes pagos para la construcción de un galpón de aproximadamente 420 m2, lo que permite avanzar de forma inmediata con un proyecto productivo, reduciendo tiempos y costos iniciales. Cuenta con servicio de energía eléctrica disponible, en una zona planificada para uso industrial y con alta demanda sostenida. Una opción ideal para quienes buscan invertir en tierra industrial con respaldo, desarrollar infraestructura propia o generar renta en un sector con crecimiento comprobado y excelente proyección. Consultanos para conocer valores, alternativas de compra y el potencial de este desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 250.000

Finca en Funes - Zona Norte

Campo en Venta en Funes, Rosario

Campo - Funes

Finca en venta en zona norte de funes, una oportunidad para quienes buscan grandes extensiones de tierra en un entorno natural, tranquilo y con excelente potencial de desarrollo futuro. La propiedad cuenta con una superficie total de 3 hectáreas y 20 áreas, conformando un terreno de forma triangular con amplias dimensiones y características ideales para proyectos recreativos o de inversión. Sus medidas son: 194,011 metros sobre el lado este, 382,06 metros sobre el lado norte y 329,071 metros sobre el lado sur, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. La propiedad dispone de energía eléctrica y cuenta con mejoras existentes que aportan funcionalidad inmediata y valor agregado al inmueble. Entre ellas se destaca una casa de campo a refaccionar compuesta por dormitorio, baño y cocina comedor, ideal como base inicial para reciclaje o expansión futura. Además, posee quincho, horno de barro y pequeña pileta, elementos especialmente valorados para uso recreativo y encuentros al aire libre. La forestación y amplitud del terreno generan una atmósfera de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar actualmente dentro del mercado inmobiliario de funes, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda de descanso como para proyectos vinculados al turismo, recreación o desarrollo inmobiliario de baja densidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 96.000

Barrio Privado Vida Lagoon

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 605 m² Total
• 16 mts Frente
• 37 mts Fondo

Terreno en venta en Vida Lagoon. Funes

Terreno en venta en vida lagoon, uno de los barrios privados más exclusivos de funes, ubicado en el sector noroeste de la ciudad, sobre la intersección de josé hernández y pedro a. Ríos. Este lote representa una oportunidad destacada para quienes desean construir una vivienda de categoría en un entorno natural único, con seguridad, infraestructura moderna y amenities de nivel internacional. El lote cuenta con una superficie total de 605 m2, con 16 metros de frente y 37,80 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar una casa amplia con jardín, galería y espacios exteriores pensados para el disfrute familiar. Su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, un diferencial muy valorado en proyectos residenciales modernos por su eficiencia energética y calidad ambiental. Ubicado cercano al ingreso del barrio por calle josé hernandez, este terreno ofrece una excelente accesibilidad dentro del desarrollo y una ubicación estratégica que facilita el movimiento cotidiano hacia la ciudad de rosario y los principales corredores de la región. El proyecto se distingue por su laguna cristalina de uso recreativo, un elemento único en la región que permite disfrutar deportes náuticos, playas de arena de cuarzo y espacios diseñados para la vida al aire libre. Entre sus principales amenities se destacan el club house con espacios sociales y centro de eventos, restaurante con vistas abiertas a la laguna, playas familiares equipadas, parques de conservación natural, juegos infantiles y sectores deportivos que incluyen canchas de vóley playa y áreas recreativas. Invertir en un terreno en vida lagoon no solo implica adquirir un lote en un barrio privado de funes, sino también acceder a una propuesta de vida que prioriza bienestar, comunidad y valorización inmobiliaria a largo plazo. Si estás evaluando construir tu casa en funes dentro de un barrio exclusivo, con infraestructura premium y proyección de crecimiento, este lote puede ser el punto de partida ideal para tu próximo proyecto de vida. Consultanos para conocer más detalles del lote, del barrio y coordinar una visita personalizada. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 195.000

Los Alamos 791

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 85 m² cubie.
• 2 dorm.
• 18 años

Casa en Funes - Pileta - 2 dormitorios - Planta baja

Chalet con pileta y quincho en venta en funes ubicada en una esquina estratégica de calle álamos y los pumas, a solo 100 metros de arturo illia y cerca de centros comerciales, supermercado la reina y el barrio privado vida, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y entorno natural. Este hermoso chalet de una planta, construido sobre un terreno de 618 m2, se destaca por su diseño funcional, su orientación noroeste que asegura luz natural durante todo el día, y su entorno arbolado que invita a disfrutar de cada espacio. La vivienda cuenta con: *2 dormitorios amplios y luminosos *cocina separada, cómoda y ventilada *living comedor integrado, ideal para disfrutar en familia *baño completo con terminaciones clásicas *lavadero independiente con salida al exterior *galería quincho con parrillero y baño externo *cuarto de guardado y cochera cubierta *pileta de material de 4 x 8 m, perfecta para el verano con superficie cubierta de 85 m2 y 31 m2 semicubiertos, esta casa combina el confort de los interiores con la amplitud y funcionalidad de los espacios exteriores. Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. ≫> un hogar donde el verde y la tranquilidad se sienten en cada rincón. Ideal para familias que buscan una casa lista para mudarse, con ubicación estratégica, excelente mantenimiento y todo lo necesario para disfrutar la vida en funes. ≫> contactanos hoy y coordiná tu visita. En criscenti inmobiliaria, te ayudamos a encontrar el lugar perfecto para tu nueva etapa. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 180.000

Jujuy 2400 - Barrio Don Juan,

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 171 m² cubie.
• 3 dorm.
• 10 años

Casa en Funes - 3 dormitorios

Casa en venta en funes 3 dormitorios, quincho, cochera doble y todos los servicios ubicada en el barrio don juan, sobre calle pavimentada y en un entorno residencial consolidado, esta propiedad combina funcionalidad, amplitud y ubicación estratégica, ideal para familias que buscan vivir con comodidad y cercanía a rosario. La casa se encuentra a metros de centros comerciales, colegios y accesos principales, ofreciendo una vida práctica en un ambiente tranquilo y seguro. Desarrollada sobre un lote de 450 m2 (15 x 30 m), la propiedad cuenta con 171,40 m2 cubiertos y 28,80 m2 semicubiertos, distribuidos en una sola planta. El ingreso principal conduce a un living comedor integrado a la cocina, separados por una barra funcional que aporta diseño y comodidad. Dispone de tres dormitorios amplios con placares, dos baños completos, y un lavadero independiente con despensa. El espacio exterior ofrece todo lo necesario para disfrutar de la vida en funes: cochera doble con pérgola comunicada al quincho cubierto, ideal para reuniones y eventos familiares. Dos cuartos de guardado, perfectos para herramientas o usos múltiples. Servicios: gas natural, agua corriente, cloacas y energía eléctrica, todos conectados y en funcionamiento. Una casa con carácter y funcionalidad, pensada para quienes buscan vivir con calidad, espacio y confort, dentro de un barrio urbano con excelente conectividad. Consultanos para coordinar una visita y conocer esta oportunidad en funes. Whatsapp: +54 9 3412 59-9240 criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando proyectos de vida en funes, roldán y rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 175.000

Santa Fe 1835 a metros de Juan Elorza

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 109 m² cubie.
• 2 dorm.
• 35 años

Casa en el centro de Funes - Ideal Proyecto Comercial

Propiedad con aptitud comercial sobre calle santa fe | funes ubicación estratégica + normativa favorable + visibilidad asegurada. En pleno corazón comercial de funes, sobre calle santa fe 1835, te presentamos esta propiedad ideal para un proyecto comercial, gastronómico o institucional, con todos los servicios y un terreno que permite construir con visión de futuro. ≫> calle santa fe, la más transitada y central de la ciudad << rodeada de comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados >> lote de 10 x 50 m (500 m2 totales) << fos 0,67 fot 1,5 gran potencial constructivo la propiedad cuenta con: * living comedor amplio * cocina comedor * 2 dormitorios + baño completo * cochera al frente * piscina de 8 x 4 m * superficie cubierta: 109 m2 | semi cubierta: 25 m2 servicios: gas natural, agua potable, electricidad comercialmente es importante destacar que estamos sobre una calle eje. Por lo que el factor de ocupación del suelo (fos) es 0.67 % ; y el factor de ocupación total (fot) es de 1.5 % una ubicación que ya tiene valor y seguirá creciendo. Una propiedad que podés usar hoy y desarrollar mañana. ≫> consultanos para conocer más y evaluar tu proyecto. Criscenti inmobiliaria donde los metros se transforman en oportunidades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 182.500

Ocho Sauces

Departamento en Venta en Funes, Rosario

• 82 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Departamento en Ocho Sauces a Estrenar. Con cochera y financiación

Departamento a estrenar con terraza, cochera y amenities en funes | 2 dormitorios (uno en suite) viví el equilibrio perfecto entre confort, diseño y tranquilidad en este departamento a estrenar ubicado en ocho sauces, dentro de un entorno residencial moderno y consolidado de funes. Se trata de una unidad de 82,78 m2 exclusivos, con dos dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, y dos baños completos. Su distribución está pensada para aprovechar la luz natural y ofrecer una vida práctica y funcional: un amplio living comedor, cocina sectorizada por barra, lavadero independiente y salida a balcón con vistas abiertas. El departamento incluye una terraza exclusiva de 76,58 m2, equipada con parrillero, ideal para disfrutar reuniones con amigos o momentos de relax al aire libre. Además, dispone de cochera cubierta y baulera privada, que aportan comodidad y seguridad al día a día. Entre sus detalles constructivos se destacan: > calefacción por radiadores y caldera individual. ≫ luminarias instaladas. ≫ materiales de alta calidad y diseño moderno. El edificio cuenta con amenities de primer nivel: > piscina y solárium. ≫ gimnasio totalmente equipado. ≫ sum para reuniones. ≫ juegos para niños. ≫ seguridad 24 hs y ascensor. Ideal para quienes buscan una vida moderna, cómoda y segura a minutos de rosario, con todos los servicios y el estilo de vida que solo funes puede ofrecer. ≫> consultanos hoy y coordiná tu visita. Criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando proyectos de vida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

$ 2.800.000

Houssay y Mitre

Local en Alquiler en Funes, Rosario

• 1 planta
• 10 años
• 2 baños

Local esquina Houssay t Mitre

≫> tu marca merece una esquina como esta. Local comercial en alquiler en funes | esquina estratégica a metros de ruta 9 si estás buscando un local comercial en alquiler en funes con visibilidad, ubicación privilegiada y excelente iluminación, esta es una oportunidad ideal para tu emprendimiento. Ubicado en una esquina estratégica, a metros de ruta 9, estaciones de servicio y galerías comerciales, este espacio se destaca por su exposición, accesibilidad y entorno urbano en constante crecimiento. Con una superficie cubierta de 106 m2 y 85 m2 descubiertos, el local ofrece la versatilidad necesaria para múltiples rubros: desde locales de servicios hasta estudios profesionales o showrooms >> características destacadas: *gran esquina con vidrieras y luz natural en todo el día *espacio descubierto adaptable para expansión o uso comercial *servicios de agua y electricidad (medidor a solicitar por el inquilino) entorno consolidado con flujo constante de tránsito y público >> ubicación: zona de crecimiento urbano y comercial de funes, con fácil acceso desde rosario y roldán. Este local no es solo una dirección: es el punto donde tu negocio puede crecer y destacarse. Contactanos hoy mismo para conocerlo y proyectar tu próxima etapa comercial en funes. Criscenti inmobiliaria damos espacio a tu crecimiento. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.