Allquiler depto 2 amb + lavadero, luminoso, Abasto

Corredor Responsable: Maria Patricia Sodor CUCICBA 5414 / CSI 6061 -
Contacto: Laura Campagna
Alquiler departamento de 2 ambientes con cocina independiente y lavadero cubierto, en Abasto, sobre Av. Corrientes, a metros del subte.
La propiedad está al contrafrente, con vista abierta. Es luminosa y ventilada.
Living comedor con pisos de parquet.
Habitación con amplo placard empotrado con baulera. Pisos parquet, Ventanal al contrafrente,
Cocina independiente con alacenas y muebles bajo mesada. Ventilación al pulmón del edificio. Termotanque.
Lavadero cubierto con conexión para lavarropas y pileta de lavado.
Baño completo con ventilación natural.

El edificio tiene 5 pisos, 28 unidades, y dos locales. Encargado con vivienda.
Expensas marzo 2026: 163.000.


Requisitos para alquilar:
*Ingresos comprobables
*Seguro de caución
*Un mes de depósito
*Un mes de anticipo

Condiciones del contrato:
*Contrato por 2 (dos) años
*Actualización trimestral por IPC - Indice de Precios al Consumidor.

Medidas de los ambientes:
Cocina: 2.50 x 1.70. Ventilación al pulmón del edificio.
Living: 4.30 x 4.22.
Habitación: 5.15 x 3.42
Baño: 2.18 x 1.45

Excelente ubicación:
Sobre Av. Corrientes al 3100, entre Anchorena y Jean Jaures.
A 150 metros de la estación \"Carlos Gardel\" de la línea B de subte.
A 150 metros del Shopping Abasto.
A 350 metros de Av. Pueyrredón.
A 500 metros de Av. Rivadavia
A 500 metros de Av. Córdoba


RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.