Departamento - Alquiler - Argentina, Capital Federal - Junin 461

Alquiler de Departamento 2 Ambientes en Balvanera, Capital Federal.

Departamento de 3 ambientes en alquiler , Al frente, diseñado para quienes buscan amplitud y funcionalidad en el corazón del distrito universitario.

Características Principales:Living-Comedor: Espacioso y con gran entrada de aire, con salida directa a un balcón corrido que aporta excelente luminosidad.

Sector Versátil: Cuenta con un espacio adicional ideal para configurar como escritorio/home office o comedor diario independiente.

Cocina Independiente: Totalmente equipada para amantes de la cocina, con cocina a gas natural y excelente espacio de guardado.

Lavadero Propio: Sector separado de la cocina para mayor comodidad y orden.

Dormitorios: Dos habitaciones luminosas con amplios placares.

Baños: Un baño completo principal y un toilette de recepción, detalle clave para la dinámica diaria o visitas.

Ubicación y Conectividad Imbatible:Ubicado en Junín al 400, te encontrás en el centro neurálgico del estudio y la salud en Buenos Aires.

Cercanía a Facultades (Caminando):UBA Ciencias Económicas: a 2 cuadras.UBA Medicina / Odontología / Farmacia: a 3 cuadras.UBA Ciencias Sociales: a 6 cuadras.Sedes USAL y UCES: a pocos minutos.Subtes y Colectivos:Línea D (Est. Facultad de Medicina): a 3 cuadras.Línea B (Est. Pasteur / Callao): a 2 cuadras.Colectivos: Infinitas líneas sobre Av. Córdoba, Av. Corrientes y Av. Callao (24, 29, 60, 124, 132, 140, 150, entre otras).

Resumen Técnico:

Estado: Excelente.

Luminosidad: Muy alta (ambientes exteriores).

Climatización: Estufa.

Ideal para: Estudiantes que comparten, profesionales que trabajan desde casa o familias que buscan cercanía al centro y colegios.

Contrato a dos años. Aumentos cada 3 meses por IPC.

Requisitos para ingresar: Seguro de caución (, Garantía Ya o Respaldar). Últimos tres recibos de sueldo de las personas que van a vivir en el departamento (deben duplicar si o si el valor del alquiler). Mes de adelanto y mes de deposito.

El inquilino debe contratar un seguro contra incendios.

Coordina tu visita! .

LEPORE SAN CRISTOBAL. LEPORE PROPIEDADES . LEPORE Propiedades S.A. CUIT : -9. C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Caballito, Villa Crespo, San Cristóbal).

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas y/o gastos comunes, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas con carácter previo a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales de confianza las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato (conf. el Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A).

Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.