Alquiler Departamento 3 ambientes A NUEVO en Belgrano Chico

OPORTUNIDAD UNICA ALQUILER DEPARTAMENTO SUPER LUMINOSO

3 AMBIENTES REFACCIONADO A NUEVO CON GRAN PATIO

Departamento de 3 ambientes en Bajo Belgrano con patio propio. Excelente estado

-Ubicación premium frente a los lagos de Palermo, a metros del Liceo Frances y del Cristoforo colombo, muy cerca del colegio de River, de la Universidad Di Tella y Ciudad Universitaria.

- Living comedor con mucho sol, pisos de parquet y salida al patio privado.
- Aire acondicionado frio calor en todos los ambientes.
-Gran patio de 51m2 ideal para comer al aire libre o que jueguen los chicos.
- Cocina integrada con amplia barra de Novastone Pure Black para 4 personas, bajo mesada y amplios espacios de guardado, hornalla eléctrica, horno y microonda grill empotrado, espacio para heladera y conexión para lavarropas. Grifería de última generación con filtro de agua.
- Dormitorios con amplios placares y puertaventana de doble vidrio. Salida al patio con mucha luz.
- Pasillo distribuidor con placares.
- Baño completo. Grifería moderna.
- Edificio con encargado.

- ACEPTA MASCOTAS

Su ubicación garantiza excelente conectividad con acceso directo a av Figueroa Alcorta, Lugones y la General Paz, múltiples transportes, incluyendo colectivos y a solo unas cuadras de la estación Belgrano C del Tren Mitre. La proximidad Av. del Libertador, Barrancas de Belgrano, el Barrio Chino y el Estadio Monumental agrega valor estratégico a la propiedad.

Una propiedad única para quienes buscan calidad de vida, espacio abierto y una ubicación privilegiada en Belgrano.

Condiciones de alquiler:
- Ingresos comprobables. El alquiler no deberá superar el 30% del total de los ingresos.
- GARANTIA: Seguro de caución o garantía propietaria en CABA (de familiar directo)
- Contrato a 2 años.
- Ajuste trimestral por IPC.
- Un mes de adelanto.
- Un mes de depósito en garantía.
- Expensas aproximadas: $190.000 mensuales
- Servicios no incluidos

Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato
"El departamento no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)

Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del titulo de propiedad respectivo.
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675