Monoambiente en Alquiler al contrafrente. Totalmente amueblado en Boedo

Monoambiente en alquiler ubicado al contrafrente, lo que garantiza mayor tranquilidad y menor nivel de ruido. Se encuentra en excelente estado y se entrega totalmente amueblado, listo para habitar.

La unidad cuenta con lavadero incorporado, pisos cerámicos y paredes con terminación en pintura. Dispone de agua caliente por calefón.

El edificio ofrece ascensor, hall de recepción y servicio de encargado con retiro tres veces por semana.

Ascensor. 4 Unidades por plantaHall de recepción 1.20x0.95. Sector Living 5.14x3. Sector Comedor- Diario 3.20x2.50. Cocina americana con pasaplato 2.50x1.60. Baño Completo 2.20x1.50. Balcón 2.90x1.40.

Expensas correspondientes a febrero de 2026: $165.000. El monto es variable mensualmente.

Condiciones de alquiler:

1) Se entrega totalmente amueblado, listo para habitar.
2) Contrato a dos años, con actualización cuatrimestral según índice IPC.
3) Demostrar ingreso se requiere un mes de adelanto y un mes de depósito. El ABL se encuentra a cargo del inquilino. No se aceptan mascotas.

Requisitos:
1) Ingresos comprobables equivalentes a tres veces el valor del alquiler y antiguedad laboral mínima de un año.
2) Se solicita garantía propietaria en CABA o seguro de caución. En el caso de monotributistas, deberán presentar certificación de ingresos firmada por contador público y legalizada por el consejo profesional.

Nota: Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría a los inquilinos que sean personas físicas con destino vivienda.

AVISO LEGAL : Se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física Ley 5115.
Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.