ALQUILER DEPTO 4 AMBIENTES C/BAULERA CABALLITO

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 -
Contacto: Maria Alejandra Ceballos
Les presentamos este amplio departamento de 4 ambientes, ubicado en el barrio de Caballito Norte, sobre la calle Dr. Juan F. Aranguren, entre Rojas y Dr. Nicolás Repetto.


CARACTERÍSTICAS DE UNIDAD:

- Amplio living con ventanal de 6 x 3 m.
- Cocina independiente de 3,50 x 1,80 m: cocina a gas, termotanque eléctrico de 85 litros y pisos de cerámica.
- Lavadero independiente semicubierto.
- Baño completo con bañera y ventana al exterior.
- 3 Dormitorios con ventanas al exterior, protección y placares empotrados hasta el techo.

- Puerta blindada.
- Pisos de parquet en excelente estado en living y dormitorios.
- Calefacción por estufas: una en el living y otra en el pasillo
- Baulera en subsuelo: 2,51 x 1,05 m (2,63 m²).

DATOS DEL EDIFICIO:

- Entrada refaccionada recientemente.
- Cuenta con 2 ascensores y rampa de acceso para personas con movilidad reducida.

DATOS DE LA ZONA:

La ubicación del edificio es en el centro de CABA, con excelente conectividad y servicios alrededor.
Se encuentra a: 2 cuadras de Av. Dr. Honorio Pueyrredón, 4 cuadras de Av. Rivadavia, 4 cuadras de Av. Acoyte, 6 cuadras de Av. Gaona y a 8 cuadras de Donato Álvarez.

En la zona hay una amplia oferta educativa, con escuelas primarias y secundarias tanto públicas como privadas, lo que lo hace ideal para familias con chicos en edad escolar.
Además, el Club Ferro Carril Oeste, que también ofrece propuestas educativas, se encuentra a solo 3 cuadras.

Como espacios verdes cercanos tenemos Plaza Irlanda, Parque Rivadavia y Parque Centenario.

Transportes cercanos:

Colectivos: 36, 84, 92, 136, 163, 172, 180, 181
Trenes: Línea Sarmiento – Estación Caballito
Subtes (Metro): Linea A - Estación Primera Junta, a tan solo 4 cuadras.


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Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.