Muy buen depto 3 amb con balcón al contra frente - Bajas expensas

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Muy buen depto de 3 ambientes con balcón - Luminoso y aireado, al contra frente en un segundo piso (Edifico de 10 pisos con 6 deptos por piso) - 53 m2 totales aprox. (47 cubiertos y 6 semicubiertos) - Orientación sur - Bajas expensas - El depto se entrega totalmente pintado a nuevo y el piso de parquet pulido y plastificado - Agua caliente por calefón.-

Distribución: Hall de entrada - Living comedor con aire acond. split frío, piso de parquet y salida aire luz - Balcón corrido con cerramiento - Hall de distribución - Cocina independiente con muebles completos altos y bajos, cocina a gas, calefón y instalación eléctrica renovada - Espacio lavadero en balcón - Dormitorio 1 con placard y piso de parquet - Baño completo - Dormitorio 2 con placard y piso de parquet.-

El depto se encuentra en excelente ubicación, a metros de la plaza 11 de noviembre, a 4 cuadras de Av. Rivadavia, Subte Línea A y a 5 cuadras Subte Línea E, a 2 cuadra de Av. Juan B. Alberdi, a metros de confiterías, supermercados, gimnasios, Bancos. centro comercial y variados medios de transporte.

Medidas: Hall entrada 1,10x1,02 Living 4x3,52 Balcón 4x1,10 Espacio aire luz 1,30x1,06 Cocina 4,84x1,48 Dormitorio 1: 2,99x2,97 + placard 2x0,59 Hall distribución 2,70x0.82 Dormitorio 2: 2,97x2 + placard 1,97x0,59 Baño 2,03x1,53 mts.

Valor de Expensas $98.000.-
Valor de Aysa (Agua): $20.000.-
Valor de Abl: $12.000.-

"REQUISITOS EXCLUYENTES":

A) Demostración de ingresos acordes al valor locativo;
B) Garantía Propietaria en C.A.B.A. o Seguro de Caución de las empresas o Garantía Ya.
*Contrato de 2 años (24 meses).
Incremento trimestral con índice IPC.
NO aceptan mascotas.

PARA EL INGRESO: 1 mes de adelanto $800.000 + 1 mes de Depósito $800.000.-

* En caso de corresponder el pago de los informes de la garantía están a cargo del Locatario.
La certificación de firmas del Locatario y Garante/Fiador están a cargo del Locatario (En caso que se solicite).

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-Edificio apto para personas con movilidad reducida.-

Los valores de impuestos (ABL, Aysa, Expensas, etc.) indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual.