Dpto. 2 ambientes - Alquiler

Departamento de 2 Ambientes al Frente con Balcón Mataderos
Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en una zona estratégica del barrio de Mataderos (Capital Federal), sobre la calle Echeandía al 4800, entre Basualdo y Araujo. Una ubicación ideal, muy cercana a una sucursal del Banco BBVA y con excelente conectividad.

Características Principales de la Propiedad:
- Distribución y Acceso: El departamento se encuentra en el primer piso por escalera. Está dispuesto al frente y cuenta con orientación hacia el Este, lo que garantiza una excelente luminosidad natural durante la mañana.
- Superficie: Cuenta con una superficie total de 40 m², de los cuales 35 m² son cubiertos y 5 m² descubiertos, optimizando muy bien el espacio.
- Ambientes: Dispone de 1 dormitorio cómodo, un baño completo y un lindo balcón ideal para el día a día.
- Estado y Antigüedad: La propiedad tiene una antigüedad de 15 años y se conserva en buen estado.
Equipamiento y Confort:
- Agua Caliente: Abastecimiento mediante termotanque.
- Servicios Conectados: Cuenta con todos los servicios esenciales activos: agua corriente, gas natural, electricidad, cloacas, pavimento y conexión de videocable.
Detalles del edificio:
- Estructura: Se trata de un edificio de categoría "Buena" ubicado en esquina.
- Baja densidad: Tiene solo 2 plantas (pisos) en total y cuenta con una distribución de 4 departamentos por piso, lo que asegura un entorno residencial muy tranquilo.

Alquiler caba
Alquiler Echeandia 4890
Inquilino
Certificación de firmas $25.000.- cada una aprox.
Alquiler $400.000.- ajuste cuatrimestral según ipc
Depósito $400.000.- actualizable al año.
Expensas $70.000.- monto variable.

Requisitos
Garantía: propietaria familiar directo o seguro /fiancor y comprobante de ingresos.
Para coordinar visitas wsp

IVANA GIMENEZ
Martillero, Tasador y Corredor Público.
Matrícula CLM 922 CUCICBA 6401
Nota legal: La información contenida en el presente aviso es meramente a título informativo. Las medidas, superficie y expensas son aproximadas y no resultan vinculantes, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad y recibo de expensas. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.