Nuñez - Alquiler - 2 ambienes con baño y toillete - Balcón aterrazado - Lavadero separado.

Alquiler para vivienda – Contrato por 2 años

Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite, toilette, lavadero independiente y amplio balcón aterrazado.

Luminoso y funcional, con una superficie total de 60,50 m². Ubicado en piso alto, cuenta con excelente distribución y vistas abiertas.

Situado en la intersección de Ugarte y Libertador, a pasos del Parque de la Innovación, rodeado de espacios verdes y con rápido acceso tanto vehicular como por transporte público.

Características principales:

Superficie total: 60,50 m², incluyendo 11,06 m² de balcón aterrazado.
Dormitorio de 3 x 3,20 m, con vestidor y baño en suite.
Baño de recepción (toilette).
Amplio living-comedor de 5,15 x 5,20 m con cocina integrada.
Cocina a gas.
Caldera individual para agua caliente.
Balcón aterrazado de 1,90 x 8,50 m.
Ventanas con doble vidrio hermético (DVH).
Dos equipos de aire acondicionado.
Lavadero independiente con mesada, pileta y conexión para lavarropas.

El departamento se encuentra en excelente estado, listo para mudarse.

Condiciones:

Ingresos demostrables que tripliquen el valor del alquiler.
Garantía: seguro de caución o garantía propietaria en CABA, sujeta a análisis crediticio.
Depósito y adelanto: 1,5 meses de depósito y 1 mes de adelanto.
Costos de ingreso: certificación de firmas e informes.
Ajuste del canon locativo: trimestral según ICL.
A cargo del inquilino: servicios, expensas ordinarias.
ABL: A cargo del propietario.


Según Ley 5859 – Art. 5:
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a inquilinos que sean personas físicas. En los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión a propietarios es del 4,15% del valor total del contrato.

Corredora responsable:
Daniela Davidovich Propiedades
Matrícula CUCICBA 7552. - Mat.