ALQUILER 3 AMB. CON BÁLCON FRENTE COCHERA NUÑEZ

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 -
Contacto: Marie Venturini
VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES CON COCHERA EN NUÑEZ, CAPITAL FEDERAL

DISPONIBLE A PARTIR DEL 31/05 o O1/06 2026 PARA INGRESAR ¡LISTO PARA INGRESAR YA!

Departamento ubicado estratégicamente en el barrio de Núñez, sobre Campos Salles entre Arcos y Monroe, con una superficie total de 74 m² distribuidos en 60 m² cubiertos y 14 m² descubiertos, ubicada en el TERCER PISO AL FRENTE. Esta unidad, recién se desocupó y se entrega:

1. Con cocina nueva.
2. Recién pintado.
3. Incluye cochera techada y amplia baulera en el mismo piso del departamento (se envía la foto en la consulta)

Unidad de excelente estado, que ofrece una distribución funcional y moderna que se detalla a continuación:

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Ubicación privilegiada en zona residencial de Núñez
• Superficie amplia e integrada
• Estado general excelente

DISTRIBUCIÓN INTERIOR

• Living amplio con cocina integrada y salida a balcón terraza
• Cocina con mesada de uso diario
• Dos habitaciones amplias y con buen espacio de guardado.
• Un baño entero amplio y con bañadera.
• Lavadero integrado al Toilette
• Toilette para visitas.
• Balcón al frente con vista abierta a copa de árbol.

BENEFICIOS ADICIONALES

• Cochera techada y amplia de fácil maniobra incluida
• El propietario cuenta con una segunda cochera en el edificio para alquilar, en caso de que la necesite esta disponible.
• El edificio cuenta con ascensor moderno y acceso a las cocheras.

SOBRE LA UBICACIÓN Y EL ENTORNO

• Excelente conectividad sobre Av. del Libertador
• Acceso rápido a líneas de colectivo y estaciones de tren
• Entorno con comercios, supermercados y espacios gastronómicos
• Proximidad a espacios verdes

Emplazado en una zona consolidada de Núñez, el departamento combina la dinámica urbana con espacios de tranquilidad. La cercanía a múltiples servicios y vías de comunicación lo convierten en una opción ideal para quienes valoran comodidad y accesibilidad.

Nota: Para operaciones de alquiler, la comisión máxima es del 4,15% del valor del contrato, según normativa vigente.


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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.