Luminoso monoambiente en alquiler, Parque Avellaneda

Av. Olivera 58. Piso 2. Departamento monoambiente divisible. A estrenar. Balcón. Al frente.

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Cocina integrada al ambiente. Anafe eléctrico.
Mobiliario de cocina preparado para instalar lavarropas.
Cerramientos en aluminio con doble vidrio.
Aire frío calor instalado.
Agua caliente por termotanque central.
Baño completo.

Antigüedad: a estrenar.

Medidas aproximadas: Total: 39m2. Cubierto: 34m2. Balcón: 5m2.

Las expensas incluyen AySA (agua) y MetroGas (gas) del agua caliente debido a que es agua caliente central.

Se puede dar destino de vivienda o de uso profesional.

Edificio cuenta con 11 pisos y tiene cuatro unidades por piso. Todos al frente. Pileta de lavar en el último piso.

Colectivos que pasan por la zona: 1, 2, 4, 5, 8, 36, 46, 49, 55, 63, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 107, 113, 114, 126, 136, 163, 180, 182.
Tren próximo: Estación Floresta del Tren Sarmiento.

Sobre Av. Olivera 58. A 50 metros de la Av. Rivadavia con gran cantidad de comercios y transportes. A pocas cuadras de la nueva estación de subte sobre Av. Rivadavia y Av. Nazca. A tan sólo 6 cuadras tenemos el parque de recreación y deportivo Avellaneda.

Requisitos del propietario:
• No se permiten mascotas.
• Pago del alquiler entre el 1 y el 5 de cada mes.
• Contrato por dos años. Escalonamiento cuatrimestral.
• Mes adelantado.
• Depósito de garantía: un mes y medio.
• Garantía: seguro de caución únicamente, con un costo aproximado equivalente a un mes y medio de alquiler, con posibilidad de pago en hasta 12 cuotas.
• Demostración de ingresos.
• Certificación de firmas y seguro de incendio.

Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Martillero responsable: Claudio GRILLO. CUCICBA: 5253, CSI: 6166.

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