Amplio Departamento en Recoleta con Balcón Terraza

Excelente departamento en alquiler ubicado sobre Av. Santa Fe al 2200, en piso alto al frente, con vista abierta en todos los ambientes. Muy luminoso y silencioso.
Superficie cubierta: 100 m²
Superficie total: 131 m²
La propiedad cuenta con 5 ambientes distribuidos en amplio estar comedor, 3 dormitorios con placard y escritorio, ideal para vivienda, estudio profesional, consultorio o modalidad home office.
Dispone de gran balcón terraza sobre Av. Santa Fe y doble acceso: entrada principal con palier privado y entrada de servicio independiente. Orientación SO-NE.
CARACTERÍSTICAS:
Calefacción por radiadores
Agua caliente central las 24 hs
Pisos de parquet de eucaliptus
Estado general bueno
Tótem de vigilancia y seguridad 24 hs
Servicio de receptoría en planta baja de 8 a 20 hs en días hábiles
Encargado con vivienda y ayudante
3 ascensores principales y 1 montacargas
Edificio de 15 pisos con 56 unidades funcionales
3 departamentos por piso
Excelente estado de mantenimiento
Terraza accesible en piso 15
Sin cochera ni amenities
Ubicado en Barrio Norte/Recoleta, en una zona comercial de gran movimiento y excelente conectividad, con múltiples líneas de colectivo y subte líneas D y H (Estación Pueyrredón) a pocas cuadras.

A corta distancia de facultades, Museo Nacional de Bellas Artes, Centro Cultural Recoleta, Recoleta Urban Mall, Alto Palermo Shopping, Plaza Houssay, Instituto del Diagnóstico y destacados centros médicos y sanatorios como Alemán, Anchorena, Otamendi y Maternidad Suizo Argentina.
VALORES (Mayo 2026):
Alquiler: $1.800.000
Expensas ordinarias: $500.000 (incluye agua caliente, calefacción y seguridad)
AySA: $45.616,07
ABL: $99.772,14
AVISO LEGAL: Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad y/o plano correspondiente. El valor del alquiler y expensas podrá ser modificado sin previo aviso. Fotos al solo efecto ilustrativo.