ALQUILER COMERCIAL EN SAN CRISTOBAL 5 AMB IMPECABLES

ALQUILER COMERCIAL EXCLUSIVO EN SAN CRISTóBAL

Impecable piso de 5 ambientes desarrollado en primer piso con ascensor y excelente distribución, ideal para estudios profesionales, consultorios, oficinas comerciales o empresas que buscan amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica.

La propiedad se destaca por sus generosos espacios, luminosidad y excelente estado general. Cuenta con balcón corrido al frente con orientación noreste, lo que aporta muy buena luz natural durante gran parte del día.

Dispone de múltiples ambientes aptos para oficinas privadas, salas de reuniones y espacios de trabajo colaborativo. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor con control remoto.

Además, ofrece dos patios que aportan gran versatilidad:
Patio interno con techo corredizo/rebatible
Patio descubierto con parrilla, mesada y pileta de lavado

La cocina comedor cuenta con artefacto de cocina y termotanque a gas.

Distribución:
Entrada principal con ascensor para 3 personas
Palier privado
Hall de recepción
Recepción
Toilette
Sala de estar
Despacho principal
Balcón corrido al frente
Pasillo de distribución
Baño completo
Patio con techo corredizo
Patio descubierto con parrilla
Segundo despacho
Tercer despacho
Sala de reuniones

Ubicación estratégica en el corazón de San Cristóbal, a metros de Av. Jujuy y a una cuadra de Av. Pavón, con excelente conectividad y rápido acceso a la autopista.

Zona con múltiples líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte Línea H (Inclán) y Línea E (Jujuy).

Requisitos:
Garantía propietaria en CABA o Seguro de Caución
Seguro básico de Responsabilidad Civil y contra Incendio a favor del propietario
A cargo del locatario: ABL, AySA y consumos de luz y gas

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443