Bv. Urquiza 561 1F - Depto de un dormitorio SAN LORENZO

Departamento de 1 dormitorio en 360 Building, un desarrollo en pleno centro de San Lorenzo. Piso 1, contrafrente, muy luminoso y con orientación sur ?. Living comedor amplio con salida a balcón corrido y muy buena vista . Cocina completa amoblada, lista para usar ?. Dormitorio con placard completo y acceso al balcón ?. Baño completo con ducha y antebaño con vanitory . Puerta de seguridad .

Superficie total 55 m² (46 m² cubiertos + 9 m² descubiertos) . Edificio del 2023 con 17 pisos, que ofrece quincho, parrillero y pileta en planta baja para todas las unidades . Además, laundry disponible para los monoambientes del edificio . Posibilidad de cocheras en el edificio . Expensas: $150.000.

Ubicación privilegiada dentro del centro, a pasos de puntos tradicionales como el convento y los bancos, el Campo de la Gloria, la plaza General San Martín y el Palacio Municipal ?. Ideal para vivir o como renta por su calidad constructiva y entorno consolidado .

REQUISITOS: INQUILINO: Justificar ingresos (recibos de sueldo, comprobante de monotributo, etc) + fotocopia de DNI. GARANTÍAS: Opciones: a) Titulo de propiedad inmueble (garantías propietarias) c) Seguro de Caución. (locativa) D) Fianza solidaria (garantes laborales). Monto de la reserva: $ 300.000 equivalente al 50 % del canon locativo. Si la propuesta no fuere aceptada por el locador se devolverá la reserva dentro del plazo de 5 (cinco días) hábiles sin ninguna quita ni agregado. Si el locador la aceptare deberá abonar a la firma del contrato lo siguiente:
El contrato de locación es por 24 meses con ajuste cuatrimestral por ICL.
Canon Locativo: Alquiler $ 600.000. Ajustable cuatrimestral por el Índice ICL.
Sellado: Exento
Verif de Gtías: consultar (depende de las garantías presentadas)
Honorarios: $ 871.200 (IVA INC) o 4 ctas de $ 261.360
Depósito en Gtía: $ 600.000. Este depósito se devolverá mediante la entrega de una suma equivalente al precio del último mes de la locación.
Póliza: Obligatoria sobre incendio y granizo
Impuestos a cargo del locatario: Aguas, Tasa General de inmuebles, Gastos Centrales. Impuesto Inmobiliario.
Impuestos a cargo del locador: gastos centrales extraordinarios.

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