Venta Departamento 3 amb Edificio Vanguardia

ALQUILER APTO PROFESIONAL, 3 AMBIENTES, PISO ALTO, SUPER LUMINOSO EN SAN NICOLáS, CABA

Estratégicamente ubicado en el centro de Capital Federal, a solo 2 cuadras de Galerías Pacífico y a 3 cuadras de la Avenida 9 de Julio.

Excelente conectividad con subtes, Metrobus y principales accesos de la ciudad.

Oficina / departamento apto profesional en piso alto, ubicado en el Edificio Vanguardia.

La propiedad cuenta con 59 m2, excelente luminosidad natural y muy buena ventilación, ofreciendo un entorno cómodo y funcional para el desarrollo profesional.

Ideal Para:

- Estudios profesionales.
- Consultoras.
- Equipos de trabajo.
- Profesionales independientes.
- Espacios de atención privada o coworking.

Características Principales:

- Dos espacios independientes que permiten desarrollar distintas áreas de trabajo con comodidad y privacidad.
- Ambientes amplios, funcionales y luminosos.
- Aire acondicionado instalado en living.
- Baño completo con bañadera.
- Excelente Ventilación cruzada.
- Seguridad 24 horas.
- Edificio de categoría en una ubicación corporativa estratégica.
- Entorno rodeado de oficinas, bancos, organismos y servicios.

Una excelente oportunidad para quienes buscan instalar su actividad profesional en una ubicación privilegiada del centro porteño, combinando funcionalidad, presencia y conectividad.

Requisitos:
- Mes de deposito.
- Mes de adelanto.
_Garantía de caba o Seguro de Caucion.

No lo dejes pasar y agenda tu visita!

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443