Alquilo Departamento 2 ambientes amueblados en Urquiza R

Tu próximo hogar en Torre Le Bleu Rivera:
Imagina abrir la puerta y encontrarte con un departamento impecable de 2 ambientes al frente, lleno de luz natural y con un balcón corrido en “L” que invita a disfrutar cada atardecer. Con sus 46 m² totales, este espacio combina comodidad, diseño moderno y detalles que hacen la diferencia. Se entrega totalmente equipado y amueblado, listo para mudarse. Es apto profesional y apto mascota. Acceso a personas con movilidad reducida.

En el edificio, con estilo y confort, cada detalle está pensado para tu bienestar con amenities premium que elevan la calidad de vida:

• Piscina, solárium y duchas en la última planta para relajarte en verano
• SUM para reuniones y celebraciones
• Quincho y sector de parrillas con barra y taburetes para compartir con familiares y amigos
• Gimnasio completamente equipado
• Laundry
• Plaza seca para juegos de jardín de niños
• Cocheras de cortesía
• Business room con acceso WI-FI para trabajar cómodo
• Instalación preparada para grupo electrógeno para áreas comunes

Precio y Condiciones:
• Precio: U$S 800 mensuales
• Contrato: 2 años
• Expensas: $232.660,26 (incluye AySA)
• Requisitos: garantía propietaria + justificación de ingresos
• 1 mes adelantado + 1 mes de depósito
• Seguro contra riesgo de incendio y destrucción total o parcial a cargo del locatario

Medidas del inmueble:
40,27 m2 cubiertos.-
5,73 m2 semicubiertos (balcón).-
46 m2 totales.-

El departamento:
• Hall de recepción de 2,72 x 1,20 amueblado con mueble recibidor y espejo, piso y zócalos revestidos en porcelanato de color beige.
• Hall de distribución de 0,90 x 0,90, piso y zócalos revestidos en porcelanato de color beige.
• Living-Comedor de 5,85 x 3 amplio y luminoso con acceso al balcón corrido, amueblado con mesa redonda con 4 sillas, sofá de 2 cuerpos (con almohadones), mueble con TV LED, acondicionador de aire tipo split frio/calor, 2 mesas ratonas, 2 amplios ventanales con cortinados confeccionados a medida, piso y zócalos revestidos en porcelanato de color beige.
• Balcón corrido en “L” 3,69 x 1,25 y 3.87 x 0,49, ideal para disfrutar al aire libre, piso revestido en cerámica antideslizante.
• Cocina de 2,30 2,10 práctica y moderna completamente equipada con electrodomésticos: desayunador, muebles a medida (alacenas y bajomesada), doble anafe y horno eléctricos, termotanque, horno microondas, heladera y lavadero incorporado e instalado con lavarropas.
• Dormitorio de 3,41 x 3,34 confortable amueblado con somier, 2 mesitas de luz con veladores, acondicionador de aire tipo split frio/calor, cortina blackout confeccionada a medida, placard completo, piso y zócalos revestidos en porcelanato.
• Baño elegante íntegramente instalado con sanitarios de loza color blanco, vanitory y mampara, pisos y paredes revestidos en cerámica blanca/Grafito 2.

Ubicación estratégica
En el corazón de Villa Urquiza, con accesos inmejorables:
• Subte línea B (estación Juan Manuel de Rosas)
• Tren Mitre (estación Urquiza)
• Metrobús y múltiples líneas de colectivos
• Cercanía a avenidas principales: Olazábal, Triunvirato, Monroe, Constituyentes, Incas, Álvarez Thomas.

Un lugar pensado para vivir con estilo, comodidad y todas las facilidades al alcance. Este departamento combina diseño, practicidad y una ubicación privilegiada. ¡Una oportunidad única para quienes buscan calidad de vida en un entorno moderno y seguro!

Las medidas de los inmuebles son estimativas. En rigor, las medidas exactas son las especificadas en los testimonios de escritura de los inmuebles, en todos los casos.-
Las fotografías, videos e imágenes de los inmuebles son ilustrativas y no contractuales, en todos los casos.-
* Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.-