Almagro: Cómodo departamento de 2 ambientes en venta

Venta, Almagro, Departamento 2 ambientes con cochera, balcón y amenities.

Si estás buscando tu próximo hogar con todas las comodidades, este departamento es para vos! Además de contar con cochera fija y cubierta en Planta Baja, el departamento se encuentra en el sexto piso, permitiendo ambientes luminosos y amplios a la vez, El edificio, excelentemente ubicado a tan solo 1 cuadra de Av. Rivadavia y de su variedad de medios de transporte, se encuentra en excelente estado y cuenta con amenities en su última planta. Te invitamos a que lo conozcas!

Don Bosco 3800 6o.

SICILIANO

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Web: inmobiliariasiciliano

Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano

Mat CUCICBA 8359

DESCRIPCION DE LA UNIDAD FUNCIONAL:

-Ingreso por pasillo común.
-Hall de distribución.
-Dormitorio con placard.
-Baño completo con bañera.
-Living comedor.
-Balcón.
-Cocina con conexión para lavarropas.
-Cochera fija cubierta en PB.

SUPERFICIE SEGUN TITULO

Superficie total: 49,24 m2

Superficie cubierta: 45,12 m2
Superficie descubierta: 4,12 m2

INSTALACIONES:
Instalación eléctrica

-Refrigeración individual por ambiente.
-Horno eléctrico
-Anafe eléctrico
Instalación de agua
-Cañerías de termofusión

-Agua caliente central

-Conexión para lavarropas
Cochera fija cubierta en PB.

SERVICIOS valores:

ABL: $
Aysa: en expensas.
Expensas: Ordinarias $200.548
Expensas: extraordinarias $17.880
Luz: $35.065

ESTADO:

Muy buen estado de conservación.

Muy buena luminosidad y ventilación.

ORIENTACION: Norte (dormitorio) y Sur (living comedor y cocina).

EDIFICIO

- Entre medianeras.

- 2 ascensores.

- 7 pisos.

- 4 unidades en el piso.

- Con encargado medio día.
- Pileta
- SUM
- Terraza común con solarium
- Parrilla

-Cocheras en PB.

ACCESOS:

- Colectivos: 2, 5, 7, 8, 19, 26, 84, 86, 88, 90, 103, 104, 105, 115, 127, 128, 132, 146, 151, 160, 164, 180.

- A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
- A 1 cuadra de Av. Hipólito Yrigoyen.
- A 1 cuadra de Av. Boedo.
- A 2 cuadras de Av. Belgrano.
- A 2 cuadras de la estación Castro Barros de la línea de subte A.
- A 3 cuadras de Av. Diaz Velez.
- A 4 cuadras de la estación Loria de la línea de subte A.
- A 7 cuadras de Av. Independencia.
- A 8 cuadras de Av. Corrientes.

Nota: La unidad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115).

Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.

Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.

Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.

Aviso Legal (Ley 5.859/2017): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios profesionales que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.